Demande d'augmentation de la hauteur du genou +20 cm

  • Erstellt am 08.04.2019 07:55:39

WilhelmRo

08.04.2019 07:55:39
  • #1
Bonjour à tous,

nous avons dans le BP un mur de soutènement de 80 cm.
Comme chaque centimètre compte, nous aimerions essayer de l’augmenter à 1 m.
Comment faire au mieux ?
Peut-on déposer une demande avant de soumettre la demande de permis de construire ?
Ou faut-il simplement déposer la demande de permis de construire avec un mur de soutènement de 1 m, en espérant que cela passe comme ça ?
J’ai déjà souvent entendu dire que +20 cm sont généralement acceptés.

Cordialement
 

Lumpi_LE

08.04.2019 09:20:15
  • #2
De qui entendu?
Si tu veux t'écarter du [Bebauungsplan], il faut une demande de construction complète, qui sera alors approuvée ou pas.
 

Maria16

08.04.2019 10:22:15
  • #3
Meilleur souvenir, nous avons demandé et obtenu une augmentation d'environ 14 cm de la hauteur totale du mur avec une dérogation isolée au plan d'urbanisme. Cela a été un dur travail pour notre architecte ! Et notre "avantage" était sûrement aussi que le plan d'urbanisme a environ 30 ans et que le plan plus récent une rue plus loin autorise déjà généralement une hauteur de mur de 30 cm.

Avec un plan d'urbanisme actuel imposant une hauteur de mur, je ne me ferais personnellement guère d'espoir, mais on ne peut vraiment le savoir que si on essaie.
 

WilhelmRo

08.04.2019 12:36:42
  • #4
Supposons que j'essaie, le plan sera-t-il simplement refusé et devrai-je soumettre à nouveau un plan d'aménagement (ce qui peut déjà prendre des mois avant d'être traité), ou bien y aura-t-il une mention sur le mur-pignon indiquant qu'il ne doit mesurer que 80 cm au lieu de 100 cm, et ensuite le plan d'aménagement sera-t-il approuvé ?

Je ne veux tout simplement pas perdre inutilement du temps avec plusieurs itérations.

Cordialement et merci
 

Mottenhausen

08.04.2019 12:45:04
  • #5
Donc, "Bebauungsplan" signifie ici dans le forum toujours "Bebauungsplan", tu veux probablement dire les dessins pour la demande de permis de construire, ou la déclaration de construction, si vous avez un Bebauungsplan.
 

kaho674

08.04.2019 13:03:27
  • #6

Probablement que c’est un peu différent partout. Si les gens de l’administration sont gentils (par exemple chez nous), ils t’appellent et disent : « ça ne marche pas comme ça, il vous faut ceci et cela. » Ensuite, tu le fournis et la demande est traitée plus loin. S’ils sont surchargés, c’est expédié rapidement et c’est fini.
Y a-t-il quelqu’un dans le voisinage qui a la mesure ? Alors demande-lui.
 

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