Remplacement des prêts à tempérament par un prêt subordonné

Ok, je ne l'avais jamais non plus en tête. Pourtant, j'ai maintenant conclu 20 à 1,6%

Comment les gens arrivent-ils ici à 7 % ? Il s'agit d'un crédit garanti par un bien immobilier et nous ne vivons pas dans les années 90. Toujours ces spectres d'horreur ici ...

guckuck2, le prêt subordonné Hanseatic se situe actuellement à 5,xx% pour 60 mois. Mais il ne peut pas se permettre 60 mois avec 70 000 €.

Je suis curieux de voir quelles conditions il obtiendra ici. Des choses comme 50 000 € en découvert sont sympas, mais dépendent aussi de la solvabilité.

EDIT : je vois justement que ça s’arrête à 60 000 €

Ihre Vorteile auf einen Blick

[*]Bequeme, niedrige Monatsraten
[*]Kreditbeträge von 5.000 bis 60.000 €
[*]Flexibel einsetzbar: Modernisierung, Urlaub oder neue Anschaffungen
[*]Laufzeiten von bis zu 180 Monaten
[*]Umschuldung bestehender teurer Ratenkredite

Le prêt subordonné n’est pourtant pas du tout la solution ici. Il a déjà un financement immobilier en cours, 260 000 € de crédit pour une valeur de 300 000 €, il y a donc une marge. Direction la banque financeuse.
Ou le conseiller, pour voir ce qui est encore possible, par exemple un épargne-logement à court terme ou autre.
Mais pas 5,xx % en prêt subordonné, autant qu’il contracte directement un prêt à tempérament sans affectation.

Il a apparemment souscrit le crédit tout juste récemment selon un autre de ses fils de discussion, et les 300k€ sont je crois aussi simplement une estimation de sa part.

Exactement, il s'agit de regrouper mes crédits à tempérament existants + le nouveau besoin en un seul crédit. Comme la plupart des crédits à tempérament se limitent à 50 000 €, ils ne sont pas envisageables. Le conseiller Maxda était là la semaine dernière. Offre de Consorsfinanz pour un prêt immobilier subordonné à 7 %. Consors dépasse apparemment le financement à 100 %. Je n'ai malheureusement pas reçu de documents. Dans un premier temps, je dois soumettre tous les documents afin qu'ils puissent évaluer la maison et que nous voyions jusqu'à quel montant ils iraient. La durée de fixation du taux était, il me semble, de 5 ans.

Je n'envisagerais cela que si Consors finance la totalité de mon besoin.
Sinon, je laisserais tout continuer comme c'est. Consors reprendrait apparemment tout de moi, crédits etc., de sorte qu'après la période de fixation du taux, mon Schufa soit vide et que je puisse rembourser le solde restant, encore ouvert après 5 ans, sans problème par un nouveau crédit à tempérament à des conditions plus avantageuses.