Sustitución de préstamos a plazos por préstamo subordinado

Ok, tampoco lo tenía en el radar. Aunque ahora cerré 20 a 1.6%

¿Cómo llegan aquí a un 7%? Se trata de un crédito garantizado con una propiedad y no vivimos en los años 90. Siempre estos fantasmas aterradores aquí...

guckuck2, el préstamo subordinado Hanseatic para 60 meses está actualmente alrededor del 5,xx%. Pero no puede permitirse 60 meses con 70k€.

Estoy deseando ver qué condiciones consigue aquí. Cosas como 50k€ por encima del descubierto están bien, pero también dependen de la solvencia.

EDIT: acabo de ver que se detiene en 60k

Ihre Vorteile auf einen Blick

[*]Bequeme, niedrige Monatsraten
[*]Kreditbeträge von 5.000 bis 60.000 €
[*]Flexibel einsetzbar: Modernisierung, Urlaub oder neue Anschaffungen
[*]Laufzeiten von bis zu 180 Monaten
[*]Umschuldung bestehender teurer Ratenkredite

El préstamo subordinado no es la opción adecuada aquí. Él tiene una financiación para la construcción en curso, 260.000 € de crédito con un valor de 300.000 €, ahí se puede hacer algo. Ve al banco que financia. O al asesor, para ver qué más es posible, por ejemplo, un ahorro para la vivienda a corto plazo o algo por el estilo. Pero no un préstamo subordinado al 5,xx %, para eso puede optar directamente por un préstamo a plazos de libre disposición.

El crédito según otro hilo de él acaba de ser renovado y creo que los 300k€ también son solo una estimación suya.

Exactamente, se trata de consolidar mis préstamos personales existentes + nueva necesidad en un solo crédito. Como la mayoría de los préstamos personales terminan en 50TE, no son una opción. El asesor de Maxda estuvo la semana pasada aquí. Oferta de Consorsfinanz para un préstamo hipotecario subordinado al 7%. Consors aparentemente supera el 100% de la financiación. Lamentablemente no he recibido ningún documento. En un primer paso debo entregar todos los documentos para que puedan valorar la casa y podamos ver hasta qué cantidad llegarían. Creo que el plazo de fijación de interés era de 5 años.

Solo consideraría esto si Consors financia toda mi necesidad total.
De lo contrario, seguiría todo como está. Según dicen, Consors cancelaría todo por mí, préstamos, etc., de modo que después del plazo de fijación del interés, mi Schufa esté limpia y pueda cancelar sin problemas el saldo restante que quede después de 5 años con un nuevo préstamo personal en condiciones más favorables.