Achat sans apport personnel, L-Bank "Habiter avec enfant" + financement KFW ok ?

Merci pour les réponses :)

Le mieux avec un exemple :

Si le bien immobilier coûte 400 000 EUR et que l’on bénéficie de 100 000 EUR de subvention KfW, 100 000 EUR de la L-Bank et que le reste est financé par la banque principale. Faut-il alors ces 10 % de fonds propres recommandés au minimum sur les 100 000 EUR ou quand même sur le coût total + les frais accessoires ?

Ou peut-on avec ce prêt réduire théoriquement les fonds propres « nécessaires » ?

Cordialement

kapital propres recommandés d'au moins 10%

D'où vient cette recommandation ?

Si l'immeuble coûte 400 000 EUR

... alors la recommandation est d'apporter entre 100 000 et 125 000 EUR de capital propre. C'est actuellement la recommandation comme seuil minimal ou souhait des banques.

réduire le capital propre "nécessaire" théorique avec le prêt ?

Normalement non. Le capital propre est toujours - combien de fois dois-je encore l'écrire ? - du capital (= de l'argent) et pas un crédit.
Si ta solvabilité est bonne, beaucoup est possible. Si c'est serré, alors à peu près rien.