Flaque devant le bac de douche - défaut de construction ? Normes DIN, réglementations de construction ?

Chère communauté, j'ai acheté un appartement dans un projet de promoteur immobilier. Un grand avantage de cet appartement était une grande douche. Il n'y avait que le plan d'étage au moment de l'achat comme orientation.



On trouve une
- une cuvette de douche 80x80 cm entourée de murs sur 3 côtés
- devant laquelle se trouve une surface carrelée de taille similaire, à laquelle on accède par une
- porte latérale en verre qui permet d'entrer dans la "cabine de douche".

THÉORIE : Suivant le bon sens, il était clair : « Cela doit être carrelé de manière à ce que l'eau puisse s'écouler dans la cabine ».

RÉALITÉ : Il existe une marche, si bien que l'eau éclaboussée depuis la cuvette de douche reste sur la surface carrelée et doit être poussée manuellement d'une manière ou d'une autre par-dessus le rebord vers le drain dans la cuvette.

Après plusieurs examens de la situation, le promoteur en est arrivé à la conclusion que cela ne constitue pas un défaut, car « il faut tolérer les éclaboussures ».

Il faut quand même que ce soit construit de façon à ce que l'eau puisse s'écouler, non ? Le promoteur doit remédier à cela, n'est-ce pas ?!

La seule information solide que j'ai pu trouver sur Internet était une référence à la DIN 18195 Étanchéité des constructions Partie 5. Citation «5.4 Par des moyens techniques de bâtiment, par exemple par la création d'une pente, il faut assurer une évacuation permanente de l'eau affectant l'étanchéité».
Malheureusement, je ne peux ni vérifier cette affirmation, car le document n'est pas librement accessible, ni déterminer si cela s'applique à notre problème...

Je sollicite des conseils d'experts, notamment sur l'aspect juridique.
Merci d'avance !
Cordialement, Sebastian

PS : Réduire la cabine de douche en déplaçant la porte en verre ne constitue pas une option pour nous, car il n’est pas vraiment confortable de se doucher dans 80 x 80 cm.
Notre idée était de permettre un écoulement par une autre couche de carrelage inclinée.

Il aurait été judicieux : une receveur de douche (80 x 160) cm ou une douche carrelée en continu.

Y a-t-il eu une surveillance de chantier ? La zone en dehors du receveur de douche est-elle étanchéifiée correctement ? Peux-tu le découvrir d'une manière ou d'une autre ? Demander au carreleur ?

Sur le plan juridique : comme le promoteur conteste un défaut, tu devrais intenter une action en justice. Je réfléchirais à cela... Peut-être préfère-t-on plutôt faire installer à ses propres frais un grand receveur de douche. Fin avec effroi plutôt qu'effroi sans fin.

Après plusieurs vérifications des faits, le promoteur immobilier est arrivé à la conclusion que cela ne constituait pas de défaut, car "les éclaboussures doivent être tolérées". (...) Je demande un avis d’expert notamment sur l’aspect juridique.

Ça dépend ...

Si l’appartement a déjà été livré et réceptionné :
Le défaut supposé a-t-il été (i) signalé dans le procès-verbal de réception et (ii) les droits à garantie ont-ils été réservés à cet égard malgré la réception des travaux (§ 640 II du Code de la construction) ?

Si la réponse à tout est oui, la charge de la preuve du défaut incombe au promoteur, sinon à vous.

P.S. :
L’étanchéité entre les carreaux élevés souhaités devant la cuvette et la cuvette elle-même me semble également sujette aux dommages… Sans parler de la marche d’entrée de la porte.

Y a-t-il une sorte de podium devant le bac à douche, de sorte que ce bac semble encastré ?
Je remarque que cette porte de douche dessinée est en pointillés - les pointillés indiquent généralement une option spéciale, mais il est à se demander comment les maîtres d’ouvrage l’ont envisagé, ou quelle est la norme (douche normale), comment cette option spéciale devrait-elle être réalisée ? Cette porte optionnelle doit-elle être une porte de douche ou une sorte d’écran de protection, en plus de la porte de douche normale, qui devrait en tout cas être réalisée par le client ?

: Tu n'as pas une photo de ça ?