Évaluation de la valeur du bien en cas de donation

Bonjour à tous,

Je suis tout nouveau ici et j'ai une question.

Malheureusement, ma grand-mère est entrée en maison de retraite l'année dernière. Elle souhaite maintenant me transférer son terrain par donation. L'acte authentique doit être signé la semaine prochaine. À ce sujet, j'ai déjà reçu un projet de contrat du notaire.

Ce qui me surprend, c'est que la valeur du terrain n'est pas mentionnée dans le contrat. Autant que je sache, elle est déterminée par [l'administration fiscale] en cas de donation. Quand est-elle fixée ? Avant la signature de l'acte ou après ? J'aimerais bien savoir si la valeur du terrain dépasse l'abattement et si je devrai éventuellement payer des droits de donation.

J'espère que vous aurez une réponse. Merci d'avance !

Cordialement

Escoda. Explique-lui où elle peut trouver les valeurs de trafic en ligne en Thuringe. Comité des experts de son district ? C'est ainsi que cela fonctionne ici.

Escoda. Explique-lui où elle peut trouver les valeurs vénales en ligne en Thuringe.

Moteur de recherche -> BORIS Thuringe
Mais est-ce que cela suffit ? Le terrain est probablement bâti. Alors BORIS ne sert à rien.

Avant la signature notariale ou après ?

Avant, le bureau des impôts ne sait pas encore qu’un changement de propriétaire aura lieu. Et pas non plus que c’est une donation.

La valeur dans le contrat est uniquement nécessaire pour les frais de notaire. Le reste est déterminé par l'administration fiscale. Petite question en passant : la grand-mère peut-elle payer les frais de maison de retraite sans l'aide sociale pendant les 10 prochaines années ?

Bonjour,

Merci pour les réponses.

Moteur de recherche -> BORIS Thüringen
Mais est-ce suffisant ? Il est probable que le terrain soit bâti. Alors, BORIS n’aide pas.

Avant cela, le fisc ne sait même pas encore qu’un changement de propriétaire a lieu. Ni qu’il s’agit d’une donation.

Oui, le terrain est bâti. Alors, la valeur du terrain reste simplement ouverte dans le contrat de donation ?

Petite question au passage : La grand-mère peut-elle payer les frais de maison de retraite sans l’aide sociale pendant les 10 prochaines années ?

Comme elle me fait don de la maison, je suppose que son argent suffit pour les frais de maison de retraite.

Oui, le terrain est bâti. Alors la valeur du terrain reste simplement ouverte dans le contrat de donation ?

Oui, le notaire doit de toute façon envoyer une copie du contrat à l’administration fiscale et inscrit dans sa lettre une valeur (estimée par vous).

Puisqu'elle me fait don de la maison, je suppose que son argent suffit pour les frais de maison de retraite.

"Supposer" est une mauvaise base – si l'argent vient à manquer et que l’aide sociale doit intervenir, l’aide sociale peut, dans les 10 ans suivant le contrat, faire valoir d’éventuelles demandes de remboursement. Cela doit impérativement être clarifié avant la signature du contrat !