Achat de propriété -> Notaire -> que faut-il prendre en compte ?

Tu as déjà été conseillé dans ton autre fil de discussion sur le moment où autre chose qu’un partage forfaitaire 50/50 serait judicieux.

Exact, ce n’est pas un problème !

Pour tout le reste, il devrait s’appliquer que vous recevrez probablement un « contrat type » que vous signerez tel quel, ou bien la commune fera affaire avec quelqu’un d’autre. Cependant, ce sont des contrats normaux qui ne contiennent pas de gros problèmes. Il peut éventuellement y avoir une obligation de construire dans un délai de x années ou similaire, mais de gros pièges lors de l’achat auprès de la commune sont plutôt improbables.

Néanmoins, il faut : lire attentivement le contrat avant de le signer.

La commune veut savoir quel genre de types bizarres veulent construire ici ; quel lien ils ont avec le lieu ; s'ils penchent plutôt vers un jardin de gravier ou une plantation de chanvre. Que vous soyez inscrits dans le registre foncier à 50/50 ou à 43/57 leur sera complètement égal – peut-être que le fait d'être mariés officieusement importe, mais vous ne devriez pas être discriminés pour cela (et en tant qu'étrangers seulement dans la mesure où les points supplémentaires pour les natifs les excluent naturellement). En tout cas, vous ne donnez pas encore de déclaration contraignante sur la manière dont les parts du terrain doivent être inscrites.