Procédure : Réserver un terrain - Chercher un promoteur - Financement ?

Bonjour,
nous essayons d'acquérir un terrain constructible (zone de nouvelle construction) auprès de la commune. Quel est le déroulement ?
Est-ce que je dois d'abord dire que je veux le terrain et ai ensuite assez de temps et d'informations pour trouver un promoteur immobilier puis un financement ?
Ou dois-je d'abord acheter le terrain (également à financer) et ne peux ensuite chercher un promoteur ?

Comment fait-on cela ??? Je suis encore au tout début ?
Merci

Bonjour,

Bonjour,
nous essayons d’acquérir un terrain à bâtir (nouveau lotissement) auprès de la commune. Quelle est la procédure ?
Dois-je d’abord confirmer que je veux le terrain et ai ensuite suffisamment de temps et d’informations pour trouver un promoteur puis un financement ? Ou dois-je d’abord acheter le terrain (également à financer) et ne chercher un promoteur qu’ensuite ?
Comment fait-on cela ???? Je débute complètement ?

Que dirais-tu de commencer par clarifier ta situation financière ? Que se passe-t-il si tu constates que tu n’as pas suffisamment de moyens pour réaliser un projet de construction ?

Ta commune te dira alors comment elle envisage la procédure. Il y a aussi des municipalités qui exigent d’abord le permis de construire sans contraintes avant de vendre le terrain définitivement.

Par ailleurs, tu trouveras ici sur le forum suffisamment d’informations ; mais il faut que tu les lises toi-même.

Cordialement, Bauexperte

Chez nous, c'était comme ça :
Situation financière (Rahmen) clarifiée avec la banque
Terrain réservé auprès de la ville.
Promoteur choisi
Maison planifiée
Financement finalisé
Terrain acheté
Attente de la fin des travaux de viabilisation / autorisation de la ville
Demande de permis de construire déposée, dernières modifications avant
Début de la construction

Surtout, tu ne chercheras probablement pas un promoteur immobilier, mais tu devras, en plus de toutes les démarches nécessaires, t'intéresser à quel type d'entreprise t'offre quoi.

Un promoteur immobilier, par exemple, t'offre une maison complète avec terrain. Et ce n'est pas ce dont tu as besoin.