Pour moi, l’histoire sonne comme si un constructeur de maisons préfabriquées avait déjà été choisi, d’où aussi la pré-sélection des matériaux. Maintenant, il faut "juste" choisir la bonne maison dans le catalogue et la placer dans la demande de permis de construire par le dessinateur. C’est pourquoi on parle aussi de préparer le terrain.
Cela me semble annoncer des surprises coûteuses plus tard
Pas d’inquiétude, nous ne nous sommes pas encore fixés sur un fabricant, ni sur un plan.
Nous avons visité plusieurs maisons témoins et parlé avec plusieurs fabricants et avons en partie déjà obtenu des offres (en grande partie) concrètes, d’où les tailles et indications de prix.
Nous voulons maintenant nous assurer que les coûts supplémentaires aux offres des fabricants restent dans notre budget.
D’où la question initiale : quels travaux sont nécessaires sur ce terrain. Par exemple, il serait aussi envisageable de construire plus étroitement si cela réduisait considérablement les coûts de préparation du terrain.
Je sais que vous ne pouvez pas répondre de manière générale à ce genre de questions, je cherche juste à mieux comprendre les coûts et problèmes qui nous attendent. Comme déjà dit, nous sommes aussi prêts à faire appel à un spécialiste pour les coûts de préparation du terrain, nous ne savons juste pas exactement qui est le bon interlocuteur (ingénieur structure/géotechnicien/paysagiste/architecte).