Fonds de réserve pour l’entretien des propriétaires
L’association des maîtres d’ouvrage privés (Verband Privater Bauherren) mise sur une formule simple pour déterminer le montant optimal. « Notre recommandation est de mettre de côté un euro par mètre carré de surface habitable chaque mois », déclare la porte-parole de l’association Eva Reinhold-Postina dans un entretien avec zuhause.de. D’autres experts conseillent également de toute urgence de se constituer une réserve financière pour les dépenses de réparation et d’entretien.
Combien d’argent les propriétaires devraient mettre de côté en fonds de réserve pour l’entretien
Il faut mettre régulièrement de côté un montant fixe, estime aussi Karsten Eiß de la caisse d’épargne immobilière Schwäbisch Hall. « Le montant dépend de l’âge et de la taille du bien. » Eiß se réfère à une recommandation du Ministère fédéral de la construction. Celui-ci recommande des provisions annuelles aux niveaux suivants :
[*]pour les maisons jusqu’à 5 ans : 4 euros par mètre carré
[*]pour les maisons jusqu’à 10 ans : 6 euros par mètre carré
[*]pour les maisons jusqu’à 15 ans : 7,50 euros par mètre carré
[*]pour les maisons à partir de la 16e année de construction : 10 euros par mètre carré