Estimation du coût d'une maison préfabriquée

Bonjour !
Je prévois de construire une maison individuelle confortable en construction préfabriquée, pas en maçonnerie et sans sous-sol !

J’ai un terrain et je souhaite faire construire une maison à la campagne, clé en main clés en main !
La surface habitable totale devrait se situer entre 120 m² - 130 m².
Je prendrai en charge les travaux de peinture et la pose des sols, sauf les carreaux dans la salle de bain.
Je vous prie d’inclure dans l’estimation des coûts des éléments comme par exemple les volets roulants.
La maison doit avoir un toit à pignon et posséder 1,5 étage.

La construction se fera en deuxième ligne, tous les raccordements se trouvent donc déjà sur le terrain, au niveau de la maison de devant !

Je souhaite d’abord une estimation des coûts pour le standard absolu (je suis modeste mais pas pauvre), ensuite je pourrai envisager des options supplémentaires.

Ce que je souhaite maintenant, et pour quoi je vous serais très reconnaissant, c’est une estimation des coûts pour la maison ainsi que, en parallèle, les frais annexes. (Je me suis déjà bien renseigné sur les frais annexes, mais comme il y a déjà pas mal de choses sur le terrain, il ne faudrait prolonger les raccordements jusqu’à ma maison que d’environ 5 à 10 mètres.)

Salutations de Rhénanie-Palatinat

Ah.. j'ai oublié de mentionner un petit détail, le chauffage doit être une pompe à chaleur air-air donc je n'ai pas besoin de raccordement au gaz !

Calcule grossièrement environ 2 000 EUR par mètre carré en moyenne pour une maison préfabriquée. Il y a certainement aussi des offres à 1 600 EUR et d'autres à 2 500 EUR et plus. Mais les 2 000 EUR sont déjà une bonne valeur indicative. La construction à l'arrière-pays est généralement coûteuse en matière de viabilisation, si tu n'as qu'à prolonger, cela ne devrait pas être trop lourd. Avez-vous suffisamment d'espace dans l'arrière-pays pour le passage de grands camions et une aire pour la grue ? Sinon, cela devient à nouveau plus compliqué et éventuellement plus cher...

C’est un bon point.. le terrain est très plat et se trouve un mètre plus bas que la rue.. pour accéder au terrain, il faudrait passer par une cour étroite puis descendre encore un mètre, ce qui est certainement impossible.. Ce qui serait possible, c’est en fait le terrain voisin qui est immédiatement adjacent au chantier et complètement inutilisé, mais il y a un mur de 2 mètres de haut qui sépare mon terrain du terrain voisin.
Ah oui, et le terrain voisin est accessible sans problème, même avec un équipement plus grand.
Donc 2000 euros le m2 pour une maison simple sans fioritures mais avec tout l’équipement nécessaire pour vivre. Ce qui m’importe vraiment, c’est d’avoir une bonne enveloppe de bâtiment, mais l’idée de base était d’abord de construire aussi sobrement que possible.

C’est un bon point.. le terrain est très plat et se trouve un mètre plus bas que la rue.. pour accéder au terrain, il faudrait passer par une cour étroite, puis descendre encore un mètre, donc ce n’est sûrement pas possible.. Ce qui serait cependant possible, c’est le terrain voisin qui est immédiatement adjacent au chantier et complètement inutilisé, mais il y a un mur de 2 mètres de haut qui sépare mon terrain du terrain voisin.
Ah oui, et le terrain voisin est facilement accessible même avec un matériel plus grand.
Donc 2000 euros le m2 pour une maison simple sans fioritures mais avec tout l’équipement nécessaire à la vie quotidienne. Ce qui m’importe vraiment, c’est d’avoir une bonne enveloppe du bâtiment, mais l’idée de base était d’abord de construire le plus sobrement possible.

surtout si ce ne sont que 120..130 m², les 2000 euros sont sûrement réalistes. Plus c’est petit... plus c’est cher par m².

Ah.. c'était nouveau pour moi qu'on obtienne un rabais de quantité chez le QM, mais ce n'est pas une raison pour construire plus grand, n'est-ce pas ?