Garage préfabriqué ou garage en briques ?

Bonjour expert en construction.

Merci pour ta remarque.

Nous n'avons pas encore de permis de construire, car nous comparons encore des offres.

Y a-t-il une règle générale sur le délai approximatif après l'obtention du permis pour construire le garage ?
Que se passe-t-il lorsque ce délai est dépassé ? Y a-t-il des conséquences négatives si je veux faire approuver cela de nouveau ?

OK. Merci pour les infos

Bonjour,

Merci pour cette discussion éclairante ....
si je fais approuver un garage préfabriqué et que plus tard je préfère construire un garage en parpaings, que se passe-t-il ? (sans modifier les dimensions ...)

Dans la demande de permis de construire, il n'est indiqué que garage ; par conséquent, peu importe ce que tu construis réellement plus tard, tant que tu ne dépasses pas les dimensions approuvées maximales.

Je vois aussi le problème de la porte d'accès du garage préfabriqué à la maison, même si l'entreprise de construction dit pour le moment que ce n'est pas un problème !

Ils peuvent bien le dire ; ça tiendra 5 ans

Comment les deux murs sont-ils étanchéisés l'un par rapport à l'autre ?

C'est encore le moindre des problèmes possibles ; fréquemment, les fondations en ruban s'affaissent parce que le sol sous le garage n'a pas été compacté par couches.

Cordialement

Bonjour expert en construction,
peut-on d'une manière ou d'une autre sécuriser cela avec les fondations ?
[Grundriss].

Bonjour,

peut-on sécuriser d'une manière ou d'une autre les fondations ?

En principe oui, si tu achètes par exemple la vérification en 5 phases ou plus par le TÜV ou un expert externe et que tu communiques clairement avec eux tes souhaits concernant le contrôle ; veille à ce qu'ils te remettent les procès-verbaux.

Je ne veux pas te cacher que, même avec un entrepreneur général malgré un soi-disant savoir-faire, j'ai déjà vu qu'on a "oublié" d'installer des armatures selon la statique dans les combles. Tu dois - en cas de commande externe - toujours veiller à ce qu'il n'y ait aucune "complicité" avec l'entrepreneur général à engager ! Pour des petites à moyennes constructions, c'est pourquoi je travaille volontiers avec eux, de telles erreurs graves sont très rares et heureusement uniquement lors de "jours extrêmement noirs".

Jette un œil à mon site web, tu y trouveras entre autres un lien où tu peux acheter un savoir-faire indépendant près de chez toi.

Cordialement