Planification maison individuelle - réglementation de construction non respectée

Bonjour,

Un architecte est-il autorisé à mener une action de collecte de signatures auprès des riverains dans la zone de construction au nom du maître d’ouvrage, sans nous en informer au préalable ou sans nous en faire part ?
Dans un avant-contrat (contrat de recherche de projet), une partie d’un paragraphe stipule :
« Par ce contrat, le „Nom du cabinet d’architectes“ est habilité à mener des négociations avec des tiers et les autorités. »
Les riverains de la zone de construction sont-ils inclus parmi ces tiers et a-t-il le droit de le faire sans nous informer ?

Sur le vif et de façon instinctive, je souhaiterais répondre oui. « Tiers » est un terme vague ; cependant, s’il s’agit d’avancer dans ta maîtrise d’ouvrage, il peut certainement communiquer aussi avec les voisins. Son approche n’est en aucun cas embarrassante ; je trouve néanmoins surprenant qu’il ne discute pas de telles démarches avec toi/vous. Ce ne sont pas des mesures favorisant la confiance.

Dans ma première réponse, je t’ai déjà conseillé de contacter l’ordre des architectes compétent. Si ce que tu écris est exact – et qu’il ne s’agit pas de « problèmes de compréhension » – l’architecte essaie d’imposer sa vision du projet et non la tienne.

Cordialement, Expert en construction

ce architecte semble plutôt travailler contre vous que pour vous

« Avec ce contrat, le “Nom du cabinet d’architectes” est autorisé à mener des négociations avec des tiers et les autorités. »

Je ne travaille pas dans une profession juridique, mais je pense que les tiers désignent par exemple des partenaires de construction (appels d’offres, engagement d’artisans, etc.). Vos voisins ne devraient pas, à mon avis, en faire partie.

Si votre architecte fait cela sans votre connaissance, c’est une violation de confiance selon moi. Je ne suis pas sûr, mais cela pourrait être la raison définitive d’une séparation en raison de différends irréconciliables.

Je ne travaille pas non plus dans une profession juridique, mais je te donne raison selon mon ressenti.

[Quote="kaho674, post: 53722"]L’avez-vous déjà payé ? Sinon, je mettrais fin à tout ça au plus vite et refuserais toutes les factures : il n’a rien livré.
Et ce genre d’actions, ce n’est vraiment pas acceptable – je serais peut-être embarrassé devant mes futurs voisins. Ce type est vraiment pathétique.