Planification des coûts de démolition et de défrichement

Chère communauté,

je suis sur le point d’acheter un terrain et je dois me rapprocher de la planification de mon budget. Cela comprend bien sûr aussi les coûts de démolition et il s'agit du terrain joint. Au-dessus de la maison, un grand hangar a été construit de forme horizontale. Sinon, le terrain est très envahi par des buissons et de petits arbres.

1) À quels coûts de démolition pour la maison entière ainsi que pour le bâtiment du hangar dois-je m’attendre, ou comment puis-je m’approcher de l’estimation des coûts ?

2) Le terrain doit être entièrement déboisé. Seulement 4 arbres sont protégés (marqués par des points noirs). Comment puis-je estimer les coûts de déboisement ?

Merci beaucoup !

Chère communauté,

je suis sur le point d’acheter un terrain et je dois approcher ma planification budgétaire. Cela inclut bien sûr aussi les coûts de démolition et il s’agit du terrain joint.
Au-dessus de la maison, un grand hangar a été construit de forme horizontale. Sinon, le terrain est très envahi par des buissons et de petits arbres.

1) À quels coûts de démolition pour la maison entière plus le bâtiment du hangar dois-je m’attendre, ou comment puis-je approcher l’estimation des coûts ?

2) Le terrain doit être entièrement défriché. Seulement 4 arbres sont protégés (indiqués par des points noirs). Comment puis-je approcher les coûts de défrichement ?

Merci beaucoup !

Je ne peux parler que du point 2), car nous avons dû transformer le terrain (1.462 m²) (de forêt en terrain constructible) et avons donc défriché presque tout le terrain (18 arbres sur plus de 60 sont restés). Tu dois absolument te renseigner si tu peux défricher aussi simplement. Certaines communes ont un règlement sur les arbres et il n’est pas si facile d’abattre un arbre. Nos coûts se sont élevés à :

1. 10 500 € pour l’abattage des arbres, l’élimination des racines et des broussailles sur environ 1 350 m² (nous avons laissé une bande verte d’environ 100 m². Les arbres abattus ont été donnés en reprise.
2. La question est de savoir si, en cas de défrichement, tu dois faire une replantation de remplacement. Nous avons dû le faire, mais cela pouvait être lié à la transformation. La valeur était d’environ 10 000 €.
3. Nous avons dû encore déposer une somme au cas où les arbres replantés ne poussent pas et doivent être replantés une deuxième fois :-) Montant : 4 700 €.

Nous avons actuellement l'offre suivante :

- Terrain de 820 m² à "roden" (enlever tous les arbustes et les racines) (nous n'avons toutefois que 3 arbres)
- Démolition et enlèvement de la maison de 8 * 11 mètres, 2 1/2 étages + sous-sol. Pas de substances nocives, de cuves à mazout, etc.
- Remblayage et compactage du sous-sol

Offre : 25 000 euros

Si tu as la permission de couper les arbres, voir , il peut être judicieux selon le prestataire de les abattre toi-même (avec l'aide de personnes d'un club de jardinage ou autre) et de faire enlever les souches et racines par l'entreprise de démolition. Cela peut être moins cher.
Les bûcherons sont des spécialistes et les spécialistes font généralement payer leur travail cher.

Si tu le fais toi-même, tu as seulement quelques aides et des coûts de matériel, éventuellement la location de machines. Mettre le bois sur la petite annonce ou le travailler soi-même.

Je préfère ne pas trop parler des coûts précis, car notre démolition date déjà de plus de deux ans et cela dépend beaucoup de la région.

Je ne sais pas si je ferais l’abattage moi-même. Les arbres ont l’air assez grands et plus ils sont grands, plus c’est dangereux. Bien sûr, si un arbre tombe sur la maison, ce n’est pas si grave ;) Mais un arbre de plus de 10m, un amateur ne devrait pas simplement le scier, on peut facilement blesser quelqu’un qui aide. Je ne minimiserais pas non plus la quantité de bois provenant des troncs et ce qu’il faut broyer en branches.

En tant que quelqu'un qui ne l'a jamais fait, on ne devrait pas le faire seul, n'est-ce pas. C'est pourquoi je disais qu'il faut se chercher des aides privées expérimentées. [Kleingartenverein], [freiwillige Feuerwehr] [THW]. Chez nous, c'étaient deux grands arbres de 10-15 m de haut. Je ne l'ai pas fait moi-même, mais justement des connaissances du voisin du [Kleingartenverein]. Ça ne semblait pas être une sorcellerie non plus. Dans la famille élargie par alliance, c'est quelqu'un qui est pompier et qui le fait souvent pour des connaissances.