Payday
22.02.2016 20:44:49
- #1
Je trouve beaucoup plus horrible que, après la pose de la chape, il ne manque plus que 6%. Entre le séchage de la chape et la fin des travaux, interviennent des étapes vraiment coûteuses. Et dans les entreprises de construction rapides, beaucoup de temps s'écoule pour tout cela (si la construction dure 4 mois, 4-6 semaines de séchage représentent un tiers du temps, pendant lequel vous avez pratiquement tout payé mais vous n'avez pas encore tout installé dans la maison).
15% pour la mise en place et 15% pour poser quelques tuiles, c'est vraiment excessif ! Il faut réduire cela à 10% et au minimum les placer après le séchage de la chape (par exemple travaux de carrelage terminés). Comme déjà dit, il manque les fenêtres, qui doivent absolument être incluses dans le plan de paiement.
Tout le monde insiste toujours sur le dernier paiement. Il doit soudainement être réglé juste avant la remise des clés (en tout cas avant l’emménagement). Sinon, il n’y a pas de clés :) Le dernier paiement n’est pratiquement pas un levier de pression, même si tout le monde aime le penser avant. Il faut aussi voir combien représentent ces 3% en euros cash. En cas de gros défauts, les derniers centimes n’intéressent pas les entreprises de construction, pour les petites choses, elles les règlent de toute façon. Beaucoup plus important que ces 3% ou 5% négociés à la fin, c’est de ne jamais payer (beaucoup) plus que ce que l’on a déjà reçu. Payer 65% après la structure brute est déjà assez violent, mais laisser 6% après la pose de la chape, ça ne va vraiment pas du tout.
PS : La banque qui finance peut aussi refuser les plans de paiement, ou faire échouer le financement. Le plan de paiement doit en effet être soumis pour le financement.
15% pour la mise en place et 15% pour poser quelques tuiles, c'est vraiment excessif ! Il faut réduire cela à 10% et au minimum les placer après le séchage de la chape (par exemple travaux de carrelage terminés). Comme déjà dit, il manque les fenêtres, qui doivent absolument être incluses dans le plan de paiement.
Tout le monde insiste toujours sur le dernier paiement. Il doit soudainement être réglé juste avant la remise des clés (en tout cas avant l’emménagement). Sinon, il n’y a pas de clés :) Le dernier paiement n’est pratiquement pas un levier de pression, même si tout le monde aime le penser avant. Il faut aussi voir combien représentent ces 3% en euros cash. En cas de gros défauts, les derniers centimes n’intéressent pas les entreprises de construction, pour les petites choses, elles les règlent de toute façon. Beaucoup plus important que ces 3% ou 5% négociés à la fin, c’est de ne jamais payer (beaucoup) plus que ce que l’on a déjà reçu. Payer 65% après la structure brute est déjà assez violent, mais laisser 6% après la pose de la chape, ça ne va vraiment pas du tout.
PS : La banque qui finance peut aussi refuser les plans de paiement, ou faire échouer le financement. Le plan de paiement doit en effet être soumis pour le financement.