Plan de paiement d'accord - 13 % après la dalle de sol ?

  • Erstellt am 02.07.2017 01:18:58

Arifas

02.07.2017 01:18:58
  • #1
Nous souhaitons choisir une entreprise de construction qui construit des maisons en béton prêt-à-livrer. Les travaux de terrassement sont attribués et facturés séparément, et seuls les salles de bains et la buanderie seront carrelés. Les murs seront enduits pour Q2. Pouvez-vous donner votre avis sur le plan de paiement ?

6 % après réception de la confirmation de commande
5 % après réception des documents pour la demande de permis de construire
13 % à l'achèvement de la dalle
21 % à l'achèvement de la dalle du rez-de-chaussée
9 % à l'achèvement des murs porteurs
15 % après la couverture du toit
7 % après la pose des fenêtres
4 % à l'achèvement de l'enduit extérieur
11 % à l'achèvement de l'enduit intérieur
3 % à l'achèvement de la chape
3 % à l'achèvement du carrelage
3 % après la réception finale

Ce que je trouve étrange en tant que profane, ce sont les 6 % initiaux et les 13 % après la dalle. Les premiers à cause de l'absence de contrevaleur (ou est-ce que je manque quelque chose ?) et les seconds me semblent un peu élevés.
 

markus2703

03.07.2017 10:19:05
  • #2
Le plan de paiement n'est pas le premier, qui est très désavantageux. 69 % à l'achèvement du gros œuvre, c'est beaucoup trop.

Tu as déjà payé 11 % avant que la première pelleteuse touche ton terrain. Alors, laisse tomber...
 

ypg

03.07.2017 10:29:30
  • #3


La préparation des dossiers de demande de permis de construire demande beaucoup de travail. Il faut s'attendre à payer cela chez toute entreprise.

Le problème est le suivant : tu avances les frais, une fois que la structure brute est réalisée, la technique n'est même pas mentionnée. S'ils font faillite, vous aurez trop payé et devrez remettre une grosse somme.
Cependant, je n'ai jamais entendu dire que le calendrier de paiement était plus favorable à l'acquéreur.

En bref, salutations
 

markus2703

03.07.2017 10:35:25
  • #4
Mais jamais 11 %, cela représente selon le montant de la construction entre 20 000 € et 30 000 €.

Nous avons payé 3 % après la remise des documents. Et c’était la première échéance.

Les premiers 6 % sont cependant définitivement sans contrepartie trop importante.
 

ypg

03.07.2017 10:37:33
  • #5
Yep, nous 5% après signature ;)
(J'ai ajouté quelque chose en haut... dans mon premier message)

En bref, salutations
 

markus2703

03.07.2017 10:42:10
  • #6
Ok, ça va comme ça :-)

Comme le dit déjà ypg, les plans sont rarement modifiés. Donc avaler ou passer à autre chose...
 

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