Peindre 90 m² par des amateurs - que proposeriez-vous comme estimation ?

Le manque de peinture lors du départ ne remplace bien sûr pas l’entretien et les réparations pendant la durée de la location.

Si vous n’avez rien fait à ce sujet pendant les 3 ou 5 ans et que cela se voit, il faudra malheureusement s’en occuper à la fin.



Cordialement, Yvonne

Bon, que comprends-tu par entretien et réparations dans un appartement loué où l’on a vécu pendant cinq ans avec deux petits enfants ?

Nous n’avons rien modifié structurellement ici, ce qu’il faudrait maintenant remettre en état. Nous ne sommes pas des accumulateurs compulsifs, nous avons tout utilisé avec soin, personne ne fume ici, nous avons peint un mur de la chambre des enfants dans un rose vif, mais à part cela ...

Exactement.
J’ai publié une annonce pour la rénovation de départ d’un appartement de 100 m², conditions similaires, tout était blanc et dans un état assez bon.
J’ai reçu plus de 50 offres en un week-end, à la fin c’est un décorateur allemand qui l’a fait pour 450 € TTC matériel et facture inclus. Ce n’était même pas le moins cher.
Grâce aux coûts de main-d’œuvre justifiés, je peux même déduire ça des impôts. Il a bien travaillé, pas tout à fait au niveau maître peintre, mais il a couvert proprement.

Ça a l’air bien ! Pour environ 450 € TTC matériel inclus, je voudrais vraiment économiser du temps, du nerf et du stress. Nous avons maintenant résilié notre appartement et voulons d’abord attendre pour voir si, éventuellement, il est possible de s’entendre avec un locataire suivant pour la question de la peinture. Si on demande quelle compensation financière ils veulent pour refaire eux-mêmes la rénovation, et qu’ils ne demandent pas des sommes folles, ce serait aussi une bonne option pour nous.

Encore une fois à propos de ces pistolets à peinture : nous sommes allés hier au magasin de bricolage et on nous a montré un pistolet à peinture adapté pour l’intérieur, coûtant près de 250 €. Je crois qu’avec ça ça pourrait même être amusant et ça irait sans doute plus vite qu’avec un rouleau et un pinceau, mais si on doit d’abord mettre 250 € dedans et peut-être trouver quelqu’un pour 400 € qui peint, ce n’est probablement pas un bon investissement en termes de rapport coût-bénéfice...

Bon, qu'entends-tu par entretien et maintenance dans un appartement loué où l'on a vécu pendant cinq ans avec deux petits enfants ?

Nous n'avons rien modifié structurellement ici qui devrait maintenant être remis en état. Nous ne sommes pas des accumulatrices, nous avons pris soin de tout, il n'y a pas de fumée ici, nous avons peint un mur de la chambre d'enfants en rose vif, mais à part ça ...

Dans ce cas, je ne ferais rien du tout, si rien n'est visible.

Mais d'une certaine façon, tu sembles te justifier ici, comme si ton appartement n'était pas entretenu - personne ne dit cela ici !

Seul le fait de masquer peut déjà prendre plusieurs heures. Je ne fixerais pas un tarif horaire, mais un prix forfaitaire.