Peindre 90 m² par des amateurs - que proposeriez-vous comme estimation ?

Bon, avec un plafond. Quel locataire connaît vraiment le plafond ? Il faut vraiment avoir habité là longtemps pour qu'il y ait une obligation à en déduire.

Un pro prendrait donc 15 fois 40 égale 600,- plus le matériel pour ton travail de 96 m². Karsten

Eh bien, 40€ tout inclus oui.

Pour comparaison, l’offre sérieuse d’un "vrai pro" dans le domaine du comment arnaquer le plus facilement : 350 m² * 7€ net + 5x40€ net pour retoucher les portes. J’ai d’abord dû secouer la tête puis rire !

Le vrai travail, c'est en fait le masquage avant ou, pour ceux qui ne le font pas, le nettoyage après. Le masquage, c'est mieux de le faire soi-même ; un étudiant qui le ferait sans erreur pour 10 euros de l'heure, ça n'existe probablement pas. Ou alors on aime bien nettoyer ou on paie encore quelqu'un pour ça.

Je le ferais moi-même (ou du moins, c'est comme ça que j'ai procédé dans mes précédents appartements ; la dernière fois, c'était juste des retouches, ça a suffi et s'est fait sans masquage.)

Éventuellement, on peut aussi faire une visite préalable avec le propriétaire. S'il insiste sur la rénovation, on peut aussi demander s'il est possible de se "racheter". Il faut alors peser le pour et le contre.

Merci pour vos réponses.

Alors, nous savons déjà que le fait de peindre nous-mêmes serait en principe le moins cher :) Ce qui nous importe, c’est de gagner du temps. Le déménagement dans notre nouvelle maison sera une affaire très serrée en temps à la fin du mois, mais nous voulons être sortis pour ne pas avoir à payer un mois de loyer supplémentaire.

Nous travaillons tous les deux, avons deux jeunes enfants et pas de grands-parents sur place. Ce genre de chose comme « peindre l’appartement et faire des rénovations » est un facteur de temps à ne pas sous-estimer, surtout quand on a encore pas mal de rénovations à faire à la maison avec les forces combinées en peu de temps.

Et oui, nous devrons peindre et rénover. Nous avons vécu ici plus de 5 ans, nous avons peint l’appartement et l’avons pris en état neuf, il n’y a pas de délais stricts et nous nous sommes toujours bien entendus avec le propriétaire. Par conséquent, nous n’allons pas chercher une raison pour ne rien faire, ce n’est pas dans notre nature.

Nous pensions simplement que si nous achetions nous-mêmes du matériel de gamme moyenne et que nous trouvions ensuite deux étudiants pour faire le travail, cela nous reviendrait financièrement à peu près raisonnable...

Le fait que l’on s’entende éventuellement avec le prochain locataire pour qu’il peigne et qu’on lui donne de l’argent ou du matériel est aussi une option. Mais là aussi, la question se pose : que lui donnons-nous ?

Je conviendrais alors avec le propriétaire qu'il retienne une partie de la caution. C'est plus simple pour vous.

Honnêtement ?

Tant que rien n’est mentionné dans le [Mietvertrag] concernant la rénovation à la sortie, je fermerais les trous de perçage, éventuellement réparerais de petites choses et remettrais l’appartement balayé et éventuellement essuyé.