Maison individuelle avec grand jardin – quelle est la meilleure option ?

Les maisons modulaires sont une idée qui refait surface depuis environ cent ans sans jamais s’imposer - ce qui, à mon avis, n’est pas une perte.

2. Maison préfabriquée massive
Si nous devions construire nous-mêmes, nous opterions pour un petit bungalow entre 60 et 80 m². Pourquoi ? Je ne veux construire qu’une seule fois dans ma vie et donc éviter les escaliers que nous ne pourrions plus monter plus tard. De plus, nous pensons qu’une petite maison est moins chère à entretenir, peut-être bien vendue plus tard en raison de l’évolution démographique (même si ce n’est pas prévu, on ne sait jamais), et bien sûr moins chère à construire.

Massif et préfabriqué signifie des murs préfabriqués (sous forme de panneaux ou maçonnés). De nos jours, des pierres grand format collées au lieu d’être maçonnées sont courantes, si bien que l’inconvénient de temps de construction des maisons « classiques-maçonnées sur chantier » est en pratique presque nul.

Entre 60 et 80 m² est possible, cela est de plus en plus proposé grâce à la cible « célibataires bien rémunérés ». Cependant, c’est d’abord une taille peu économique en ce qui concerne le rapport surface au sol/surface d’enveloppe, donc pas non plus très performante énergétiquement.

Dans un cercle d’amis du même âge, vous serez à peu près les seuls à ne pas construire une nouvelle fois à l’approche de la retraite. Je ne mettrais donc pas trop d’importance à construire dès maintenant une maison qui conviendrait encore à ce moment-là.

Et en ce qui concerne ton argument de revente : je n’y crois pas, car à mon avis il y a une erreur de raisonnement fondamentale. Les acheteurs potentiels d’un bien pour deux personnes sont actuellement plutôt des couples dont les enfants ont déjà quitté la maison. En ce sens, une maison pour des personnes sans enfants conviendrait seulement à des personnes sans petits-enfants ;-)

Je résume votre idée d’une maison modulaire et mon indication concernant la taille de la maison : j’aboutis à un double bungalow. Soit deux bungalows d’une taille à peu près égale reliés pour un couple dans une situation et un projet de vie semblables. Ou alors vous construisez avec un appartement annexe, auquel un acquéreur ultérieur pourrait aussi faire un passage s’il a besoin de plus de place avec des enfants.

Qu’est-ce qui s’oppose à l’option de passer en propriété mais de rester dans un appartement en étage ?
Car cette taille de « logement » est en fait la plus économique à réaliser, pas seulement d’un point de vue économique.

Honnêtement, si vous construisez, ne lésinez pas sur les m². Oubliez les 60-80 m².
Je prévoirais aussi une chambre d'amis/enfants. Vous êtes encore jeunes. Peut-être que tout changera encore (j'espère ne pas vous offenser). Et si vous restez sans enfants, vous aurez une chambre d'amis pour les filleuls, les parents, les amis qui restent pour faire la fête, etc.
Alors vous pourrez vous offrir une chambre principale spacieuse avec un dressing. Le salon un peu plus grand, pour peut-être y mettre une cheminée. Agrandir un peu la salle de bain vers une sorte d’oasis de bien-être, peut-être avec un sauna ? Si vous ne devez pas dépenser l'argent pour une chambre d’enfants, alors dépensez-le pour votre luxe.
Ça ne doit pas forcément coûter beaucoup plus cher, mais vous aurez une valeur ajoutée considérable.

J'ai joint un petit bungalow qui me plaît personnellement beaucoup. Juste pour que vous sachiez ce que je veux dire.