Seulement la chape est cassée ou c'est pire ?

Le creusement en lui-même n'endommage pas la chape ; il se peut toutefois que des fissures soient apparues à cette occasion. Ces fissures, si elles existent, doivent alors être évaluées par un professionnel sur place, une fois que les carreaux sont enlevés. Il est tout à fait possible que la chape ne doive pas être retirée.... cependant, personnellement, je ferais quand même le travail afin d'installer ensuite un chauffage au sol.

En ce qui concerne les coûts pour l'enlèvement : environ 40€ par m³ de gravats et par mètre carré 15 à 30 minutes (selon l'épaisseur, les outils de travail, la distance entre la benne et la maison, etc.) multiplié par un taux horaire X.

Le creusement en soi ne nuit pas à la chape ; il se peut toutefois que des fissures se soient formées à cette occasion. Ces fissures, si elles existent, doivent alors être évaluées par un professionnel sur place, une fois les carreaux retirés. Il se peut très bien que la chape n’ait même pas besoin d’être enlevée… même si personnellement je ferais quand même le travail afin d’installer ensuite un chauffage au sol.

Juste une idée : si tu recommandes déjà un chauffage au sol, il faut noter que la construction du sol sera alors plus haute. Ou est-ce que je me trompe ? Le TE devrait garder cela en tête et mesurer puis vérifier la hauteur actuelle de la pièce.

Le creusement en lui-même n’endommage pas la chape ; il se peut cependant que des fissures en soient apparues. Ces fissures, si elles existent, doivent alors être évaluées par un professionnel sur place, une fois les carreaux retirés. Il se pourrait bien que la chape n’ait même pas besoin d’être enlevée... bien que personnellement, je ferais quand même le travail pour ensuite installer un chauffage au sol.

Concernant le coût de l’enlèvement : environ 40€ par m³ de gravats et par mètre carré 15-30 minutes (selon l’épaisseur, l’outil de travail, les trajets entre la benne et la maison, etc.) multipliés par un taux horaire X.

Si la chape doit être complètement enlevée, voyons le bon côté des choses : chauffage au sol, youpi !

Merci pour le détail des coûts. En estimant pour 140 m², j’arrive à environ 3 500 à 4 000 EUR avec un taux horaire de 40 EUR. Installation d’un nouveau chauffage au sol et pose de chape reviennent alors à 10 000 EUR, soit un total d’environ 14 000 EUR.

Juste une idée : si tu conseilles déjà un chauffage au sol, il faut noter que la hauteur du plancher va alors augmenter. Ou est-ce que je me trompe ? Le demandeur devrait garder cela en tête et vérifier la hauteur sous plafond actuelle.

La hauteur sous plafond est de 2,60 ou 2,70 m. Cela devrait aller, à moins qu’une équipe de basket ne vienne en visite.

Faire soi-même.
Les chiffres de sont aussi beaucoup trop généreux.
Il n’y a pas longtemps, j’ai cassé la chape d’un étage entier un après-midi avec un autre homme. Ce n’était pas une énorme maison, je dirais environ 60-70 m². D’ailleurs sans aide électrique, juste avec un marteau-piqueur manuel, un pied-de-biche et une pelle.
Les gravats ne coûtent pas non plus 50€ / m³, il faut juste faire attention à ce qu’il n’y ait vraiment que des gravats dedans.

Merci apokolok. Je le pense aussi. Ce que je ne veux pas faire moi-même, c’est poser à nouveau la chape, en particulier le chauffage au sol. On se rend compte soi-même qu’en cas d’erreurs, c’est beaucoup de travail.

Oui, la pose de la chape est une affaire de professionnels.
Poser un chauffage au sol en soi n’est pas le problème, il faut simplement que la planification soit correcte.
En principe, des travaux grossiers comme la démolition, fendre les murs, etc., sont de bonnes occasions pour économiser de l’argent par un travail personnel. On ne peut pas faire trop d’erreurs et les artisans ne se précipitent naturellement pas pour ce genre de travaux, car ce sont des tâches physiquement exigeantes.
Quand on le fait une fois, ce n’est pas un problème, mais personne ne veut le faire tous les jours.