Micha-90
16.02.2024 09:28:39
- #1
Chère communauté du forum,
il y a quelques années, nous avons acheté un bâtiment ancien (construit en 1937) avec une extension (1977). Nous souhaitons maintenant réaménager la cour et la paver. Un lit de gravier doit être aménagé contre le mur de la maison.
Selon les plans de construction de 1977, l’extension a été réalisée sur un sol naturel (argile, schiste, roche). Les fondations ont une profondeur de 100 cm, une largeur de 30 cm et sont en béton compacté B 160. Le bâtiment n’est pas enterré dans cette zone. Jusqu’à présent, il n’y a pas eu de problèmes d’humidité. Il n’y a pas de remontées d’humidité apparentes. Les fondations n’ont pas de surfaces planes. Sous la maçonnerie en béton cellulaire se trouve une couche de compensation horizontale en maçonnerie de briques.
La surface de la cour descend du bâtiment vers le terrain.
En tant que profane, je me demande s’il faut éventuellement traiter les fondations au préalable et comment. Malgré la lecture de nombreux articles, cela a suscité plus de questions que d’éclaircissements, notamment en ce qui concerne un éventuel effondrement du sol.
À mon avis, les variantes suivantes sont envisageables :
A) dégager complètement les fondations, les nettoyer, les étanchéifier (bitume ?), poser une membrane à plots, traiter le soubassement avec un enduit d’étanchéité
B) nettoyer la zone dégagée pour le lit de gravier, l’étanchéifier, poser une membrane à plots (évacuer l’eau sous le gravier avec la membrane ?), traiter le soubassement avec un enduit d’étanchéité
C) laisser les fondations telles quelles, aménager le lit de gravier
D) laisser les fondations telles quelles, poser une rigole de drainage comme protection contre les éclaboussures
E) paver la cour directement jusqu’au bâtiment pour évacuer l’eau et renoncer à la bande drainante
Existe-t-il une méthode éprouvée et durable ?
Merci beaucoup pour vos avis.
Meilleures salutations
Michael
il y a quelques années, nous avons acheté un bâtiment ancien (construit en 1937) avec une extension (1977). Nous souhaitons maintenant réaménager la cour et la paver. Un lit de gravier doit être aménagé contre le mur de la maison.
Selon les plans de construction de 1977, l’extension a été réalisée sur un sol naturel (argile, schiste, roche). Les fondations ont une profondeur de 100 cm, une largeur de 30 cm et sont en béton compacté B 160. Le bâtiment n’est pas enterré dans cette zone. Jusqu’à présent, il n’y a pas eu de problèmes d’humidité. Il n’y a pas de remontées d’humidité apparentes. Les fondations n’ont pas de surfaces planes. Sous la maçonnerie en béton cellulaire se trouve une couche de compensation horizontale en maçonnerie de briques.
La surface de la cour descend du bâtiment vers le terrain.
En tant que profane, je me demande s’il faut éventuellement traiter les fondations au préalable et comment. Malgré la lecture de nombreux articles, cela a suscité plus de questions que d’éclaircissements, notamment en ce qui concerne un éventuel effondrement du sol.
À mon avis, les variantes suivantes sont envisageables :
A) dégager complètement les fondations, les nettoyer, les étanchéifier (bitume ?), poser une membrane à plots, traiter le soubassement avec un enduit d’étanchéité
B) nettoyer la zone dégagée pour le lit de gravier, l’étanchéifier, poser une membrane à plots (évacuer l’eau sous le gravier avec la membrane ?), traiter le soubassement avec un enduit d’étanchéité
C) laisser les fondations telles quelles, aménager le lit de gravier
D) laisser les fondations telles quelles, poser une rigole de drainage comme protection contre les éclaboussures
E) paver la cour directement jusqu’au bâtiment pour évacuer l’eau et renoncer à la bande drainante
Existe-t-il une méthode éprouvée et durable ?
Merci beaucoup pour vos avis.
Meilleures salutations
Michael