Terrain non constructible selon l'article 34 ?

Salut à tous,

je voulais vous donner un bref retour. Il y a maintenant un peu de lumière sur la situation. La zone délimitée ne peut pas être construite selon la législation actuelle. Une dérogation pour une construction en 2e rangée ne serait actuellement pas accordée. Par la politique locale, il serait éventuellement possible d'obtenir l'élaboration d’un plan local d'urbanisme [B-Plan], où la construction en 2e rangée serait alors autorisée. Cela peut prendre 1 à 2 ans.

Nous sommes maintenant d'accord avec le propriétaire pour la zone où se trouve l’épingle rouge. Celle-ci pourrait être construite, de sorte que l’accès piétonnier, l’accès voiture et l’entrée de la maison se trouvent dans la rue adjacente. Ainsi, ce ne serait plus considéré comme une 2e rangée.

Merci encore pour vos remarques et conseils.

Bonne chance
Heiko

L'aménagement (clé de codage) de différentes rues, je l'aurais également présenté ici comme argument/solution, mais si vous pouvez maintenant construire devant et que le bureau des constructions en est satisfait, cela vous sert.

Cordialement
Dirk Grafe