Plage de niveau de bruit IV - Bungalow

Bonjour,

nous prévoyons de construire un bungalow et avons repéré un terrain qui couvre tous nos souhaits sauf un facteur sur lequel nous sommes indécis. Juste derrière se trouve une voie ferrée. Elle est actuellement très peu fréquentée, mais on ne sait jamais ce qui se passera à l'avenir. La maison serait dans le niveau de protection acoustique IV et un talus de 3 mètres de haut serait construit devant les voies ferrées.

Est-ce que quelqu'un vit dans une situation similaire et peut dire comment il perçoit le bruit ?

Le terrain devant est au niveau de protection acoustique III, mais nous ne pouvons pas imaginer que cela fasse une si grande différence (selon l'échelle en dB, on peut voir les valeurs, mais est-ce que cela fait vraiment une différence audible ?)

Peu fréquentée et puis une talus de 3 mètres ?

Peu fréquenté et puis une digue de 3 mètres ?

Oui, c'est la situation. Les bâtiments résidentiels à gauche et à droite qui sont déjà là n'ont pas de digue ni de mur. Mais pour la nouvelle partie, cela a apparemment été prévu ainsi.

Juste derrière

vraiment rare en ce moment

Est-ce plus précis ?

On ne peut malheureusement pas déduire la gêne sonore réelle. Par exemple, nous construisons également sur un terrain classé niveau de protection contre le bruit IV. À l'est, à plus de 100 mètres de distance, se trouve une autoroute avec un mur antibruit élevé. De plus, il semble qu’un autre mur antibruit sera construit directement à côté de la zone résidentielle. Comme il y a presque toujours du vent d'ouest chez nous, on n'entend normalement rien de l'autoroute, car les bruits typiques de la ville la couvrent. Néanmoins, nous sommes contraints d’installer des fenêtres antibruit, ce qui représente pour nous un surcoût à cinq chiffres. Que le bruit dérange directement ou non, je pense que chacun doit le vérifier sur place.

Il n’y a probablement qu’un seul conseil souvent donné qui aide : il suffit de s’asseoir un ou deux jours avec une chaise de camping sur le terrain et d’observer. Si les voisins demandent ce que vous faites, c’est aussi une bonne occasion de leur parler ;)

Je ferais aussi particulièrement attention à ce qui suit :
- y a-t-il un aiguillage à proximité (qui claque)
- à quelle vitesse passe tout ?
- qu’est-ce qui passe ? Un S-Bahn électrifié ou un train de marchandises ?