Pas de date de début des travaux de la part de l'entreprise de construction de maisons ! Que pouvons-nous faire ?

Malheureusement, nous nous sommes laissés éblouir par les bavardages commerciaux d'un constructeur de maisons préfabriquées "vous emménagerez d'ici la fin de l'année". Nous n'avons pas de date de construction ferme dans le contrat ! Est-ce légal ? Pouvons-nous éventuellement contester ?

Nous sommes malheureusement mis en attente. Maintenant, l'entreprise affirme que la production de la maison ne COMMENCE qu'une fois que la dalle de la maison a été ACCEPTÉE. Nous réalisons la dalle nous-mêmes, mais tant que je ne sais pas quand la maison arrivera, nous ne faisons pas une dalle qui risque de se détériorer dehors, n'est-ce pas ?

Quelqu'un a-t-il une expérience similaire ?

pourquoi un morceau de béton devrait-il s'effriter tout seul ?

Quel fournisseur ?

Bonjour,

avez-vous déjà avant le début des travaux de tels problèmes de compréhension et vous sentez-vous en plus "persuadés" ? Je recommande vivement de faire appel à un expert externe en construction / accompagnateur de chantier.

Il peut y avoir des problèmes d'interfaces notamment avec les BP réalisés "par le client" et la maison par le BU/GU ou autre.
Par exemple, qui réalise le plan de drainage après la pose des tuyaux HT/KG ?

Si vous recevez une maison à ossature bois / poteaux bois, il se peut qu'elle soit produite / assemblée uniquement lorsque les BP atteignent les dimensions requises. Modifier les BP est souvent impossible, adapter l'assemblage (contre paiement) est par contre très envisageable.

Et c'est bien quand la BP a le temps d'atteindre sa résistance finale avant que la maison soit posée dessus :)
Quelles sont précisément tes craintes concernant ce qui pourrait mal arriver avec la BP ?

Si les plans d'exécution sont corrects, alors à nous la dalle de béton, plus tôt ce sera, mieux ce sera.
Si vous êtes si incertains, prenez un accompagnateur de chantier. Faire vérifier le contrat par un avocat serait également recommandé. Ce sont des coûts maîtrisables par rapport au prix total.

Un accompagnateur de chantier devrait toujours être engagé lorsqu'on n'est pas du métier. À mon avis, cela n'a rien à voir avec l'insécurité, mais fait partie de la réduction de la probabilité de malfaçons sur le chantier.

Dans le contrat ou une annexe, il est certainement indiqué quand vous serez intégrés dans le planning. Chez les constructeurs de maisons préfabriquées avec lesquels nous avons parlé, l'intégration a commencé dès que le permis de construire, la confirmation de financement et la sélection des matériaux étaient obtenus. Mais si, par exemple, vous confiez vous-même la dalle, cela peut bien sûr être différent et l'intégration ne venir qu'après la réception de la dalle.

En principe, la production d'une maison préfabriquée ne commence que très peu de temps avant la date de pose. Les éléments sont également produits en quelques jours seulement. Avant cela, vous attendez simplement votre tour.