Nouvelle maison unifamiliale - Calcul des coûts

  • Erstellt am 14.08.2019 14:21:36

DerDustin

14.08.2019 15:34:44
  • #1


Oui, la maison est calculée au-dessus du niveau de la rue.

D’accord, je vais donc ajuster la valeur. Merci pour tes remarques !


Et où dois-je affecter ces “50” ? Est-ce une estimation pure de ta part ou as-tu des indications ?
 

Zaba12

14.08.2019 16:04:43
  • #2

Cela dépend de votre marge de sécurité ! Si celle-ci est faible, une réserve financée par un tiers vaut de l'or. 30 000 € ne font pas mal dans la mensualité et si tu n'en as pas besoin, tu les affectes directement au remboursement anticipé.
 

Jenpa

14.08.2019 16:21:14
  • #3
Ingénieur structure et architecte déjà inclus dans les coûts de construction de la maison ? Construisez-vous avec un entrepreneur général [GU] ? Désolé si j'ai survolé.
 

Bookstar

14.08.2019 17:11:06
  • #4
C'est la réserve manquante. Aucun des corps de métier ne coûtera ce que tu as indiqué et aucun ne sera moins cher. Avec 20 corps de métier, tu as en moyenne 2000 de supplément chacun, ce qui fait 40 000 de plus. 10 000 encore comme réserve pour les imprévus.

Ça arrivera comme ça, crois-moi.
 

DerDustin

14.08.2019 18:01:25
  • #5


Nous construisons avec un entrepreneur général.

Il doit certainement y avoir encore quelque chose ici comme tampon.
 

Zaba12

14.08.2019 19:54:35
  • #6
Tu ne veux quand même pas être le prochain à dire que parce qu'il construit avec un GU, tout est compris dans clé en main.

Mets ici l'offre brute et écris combien de marge tu prévois, alors on pourra t'aider.
 
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