Achat d'une maison neuve et TVA

Alors, et maintenant, espérons que tous les pinailleurs et casse-pieds aient fini.

À quoi ressemble la réalité ? SOIT on règle les demandes spéciales avant le contrat d'achat, alors elles sont bien sûr aussi comptabilisées avec un prix et sont soumises en conséquence par l'administration fiscale à la taxe sur les acquisitions immobilières (dans laquelle la TVA est également comprise), SOIT - ce qui, d'après mon expérience, correspond plutôt à la pratique - elles "apparaissent" au cours de l'avancement des travaux et sont alors réglées entre l'artisan/entrepreneur général et l'acheteur - avec facture et TVA. Dans ce dernier cas, je n'ai du moins jamais entendu dire que l'administration fiscale prélève en plus une taxe sur les acquisitions immobilières, bien que cela serait probablement légalement possible.

Bonne chance

K1300S

Un promoteur immobilier réalise des opérations exonérées de TVA selon l'article 4 numéro 9a de la loi sur la TVA ([UStG]), lorsqu'il vend un terrain ou une partie de terrain avec le bâtiment (maison, appartement en copropriété).

Un promoteur immobilier réalise des opérations exonérées de TVA selon l'article 4 n° 9a de la loi sur la TVA (UStG) lorsqu'il vend un immeuble (maison, appartement en copropriété) avec un terrain ou une partie de terrain.

Mais seulement pour l'acquéreur final. Ainsi, le prix effectivement à payer est identique à celui facturé par l'entrepreneur général ou autre.