新房购买与增值税

那么，现在希望所有的吹毛求疵者和抱怨者都结束了。

现实情况是怎样的呢？要么在购房合同签订前解决特殊要求，那么这些当然会有价格，并且会被税务局征收相应的房地产税（其中也包含增值税）；要么——根据我的经验，更符合实际情况——这些需求会在施工过程中出现，然后由施工方/总承包商和买方协商处理，并开具发票并缴纳增值税。在后一种情况下，我至少还没听说税务局会额外征收房地产税，尽管从法律上讲这可能是允许的。

此致

K1300S

开发商根据德国增值税法第4条第9a款，在与建筑物（房屋，产权共有人单元）一起销售土地或土地部分时，提供免增值税的销售服务。

如果房地产开发商与建筑物（房屋，共有产权产单元）一起出售土地或土地部分，则根据德国增值税法第4条第9a款规定，其销售为免增值税销售。

但是仅适用于最终购买者。因此，实际应支付的价格与总承包商或类似方开具的发票金额相同。