Le voisin a rénové en biais le mur commun

Bonjour Forum,

Lors de la planification de notre aménagement extérieur, je viens de me rendre compte que le voisin a rénové une partie d’un mur commun (la moitié du mur se trouve sur son terrain, l’autre moitié sur le mien) sans demander au préalable. Le mur avait été construit à l’origine comme limite commune, il fait environ 6 m de long, mais seulement 10 cm de haut et 30 cm de large, et est coulé en béton. J’aurais préféré qu’il me demande avant, car il aurait alors pu démolir le mur et réaliser pour lui une construction de limite propre. J’aurais alors posé mes propres bordures et tout aurait été proprement séparé. Pour mieux comprendre, un résumé :

Deux terrains existants sont à vendre, ces terrains sont séparés pour des raisons historiques par un mur commun
J’achète le terrain de droite et comme je n’ai pas pris en compte le problème du mur, le mur existant reste en place
Le nouveau voisin achète le terrain de gauche
Six mois plus tard, le voisin démolit environ la moitié du mur et le refait en béton

Mon problème est maintenant qu’il a intégré un léger arc dans le mur, afin qu’il se termine exactement à son point de limite. Ainsi, j’ai maintenant un arc sur mon terrain et je ne peux pas poser proprement mes pavés, ni mettre une clôture sur le mur, etc. Bien sûr, je vais d’abord essayer de discuter, mais comme le voisin ne sera pas joignable pendant les 4-6 prochaines semaines, je voulais avoir votre avis pour savoir si cela est légal et surtout ce que l’on peut faire contre cet arc.

Je joins un croquis de la situation. J’espère que l’on comprend ce que je veux dire.

Si tu veux poser des pavés là où se trouve la courbe, il semble que ce soit aussi l'entrée. Je ne trouve pas cela si grave, au contraire, il t'a aidé à créer une bonne entrée. Et les pavés peuvent aussi être coupés, à la fin, tu aurais dû couper même avec une ligne droite. Désolé, je ne suis pas fait pour les questions légales. Mais je n'y vois pas d'inconvénient, sans connaître d'autres considérations constructives de ta part.

Ou alors redresse ton bord de trottoir et remplis la bordure jusqu’au mur avec du gravier. Je n’en ferais pas tout un plat. Si l’entrée est en bas du plan, c’est lui qui doit clôturer (du moins dans la plupart des règlements de voisinage). Alors laisse-lui le soin de voir comment il fixe les poteaux de la clôture là-bas.

Je joins une esquisse de la situation.

Une photo serait également utile.
Mais je ne voudrais pas non plus exagérer l'importance de la chose.

bon, j’en parlerais quand même. Vous allez vivre côte à côte pendant les prochaines années et parler aide. Au final, le collègue fait ce qu’il veut. Le terrain n’a-t-il pas du tout été construit ou avez-vous simplement oublié qu’il a érigé un mur.

Il y avait déjà un mur, et on ne l’a pas monté en environ 2 heures.