Consentement du voisin - Quels documents présenter au voisin ?

  • Erstellt am 19.10.2018 22:17:00

saibot

19.10.2018 22:17:00
  • #1
Bonjour,

nous avons reçu cette semaine la notification de complétude de la part du service urbanisme et nous souhaitons ce week-end obtenir l'accord des voisins. Malheureusement, j’ai oublié de demander quels documents doivent être présentés. Sur le formulaire que nous avons reçu, il est indiqué plan de situation, plans de construction, description des travaux. Jusqu’ici tout va bien.

- Dois-je également présenter aux voisins les plans d’étage avec le plan intérieur ? Ou les vues extérieures suffisent-elles ?
- La partie graphique du plan de situation suffit-elle ou la partie texte est-elle aussi nécessaire ?
- La description des travaux contient également des prix. Faut-il quand même la présenter ?
 

EmNaLeSaTo

26.10.2018 18:04:28
  • #2
Bonjour Saibot,

nous avons procédé de manière à prendre avec nous la demande de permis de construire complète et à expliquer en détail le projet aux voisins, puis nous sommes même allés avec lui sur le terrain pour lui montrer où la maison sera située, etc., afin qu'il puisse se faire une idée concrète.

On veut lever toutes les inquiétudes du voisin et aussi qu'il puisse s'identifier au bâtiment dans le voisinage immédiat ou l'accepter ; je pense qu'il est important de pouvoir apaiser ses craintes dès le départ et, pour ma part, il aurait pu consulter tous les documents concernant la maison comme il le souhaitait, après tout, nous voulions quelque chose de sa part.

Je dois dire que nos voisins sont assez décontractés.

Cordialement
Tobi
 

quisel

26.10.2018 19:27:05
  • #3
En principe, du moins c'est comme ça ici en Hesse, le voisin peut de toute façon consulter les dossiers de demande auprès de l'administration de la construction. S'il n'a pas envie du projet, cela ne te servira à rien de ne lui montrer qu'une partie - le reste, il ira le voir à l'administration s'il le souhaite. Mais il ne l'aura pas expliqué par toi, présenté de manière attrayante, et il n'y aura pas de possibilité de discussion constructive.

Je jouerais donc cartes sur table, comme cela a déjà été suggéré. Cela crée de la confiance et une bonne base pour tout ce qui suit.
 

Snowy36

26.10.2018 21:27:26
  • #4
Pourquoi montres-tu à tes voisins le [Bauleistungsbeschreibung] ? Et les prix ? Leur dis-tu aussi combien tu gagnes ?
 

quisel

26.10.2018 21:52:54
  • #5
Mon dieu, non, je ne le fais pas, ma contribution concernait principalement les deux premiers points ainsi que les demandes de permis de construire en général. Sur notre description des travaux, aucun prix n’était indiqué / indiqué. Je ne comprends pas non plus pourquoi il faudrait soumettre une description des travaux avec des prix lors de la demande de permis de construire – cela ne regarde pas non plus le fonctionnaire du service de l’urbanisme. Quoi qu’il en soit... si des prix sont mentionnés sur la description des travaux dans la demande, le voisin y a théoriquement quand même accès, car il peut généralement consulter le dossier. En cas de doute, il suffit de demander de nouveau au service, ils pourront te dire si une copie ou un extrait de la description des travaux avec les prix noircis / supprimés suffit.
 

saibot

26.10.2018 23:15:08
  • #6


Dans le formulaire officiel, il faut indiquer les coûts de construction. Et cela concerne sûrement le responsable parce que les frais pour le permis de construire en dépendent.

Quoi qu’il en soit, nous avons maintenant fourni les plans complets, la description des travaux et le plan de situation (texte + dessins). L’un d’eux a signé directement à la porte d’entrée, il ne voulait pas trop en savoir. Comme nous respectons le plan d’urbanisme et le code de la construction régional, il n’y a pas grand-chose à discuter.
 

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