Terrain étroit et clôture - évaluation, expériences ?

Bonjour,

Nous avons reçu à court terme une offre pour un terrain d'une commune voisine.
Pour
- 437 m²
- prix très avantageux
- zone de construction neuve
- emplacement en bordure de champ au sud-est
- coefficient d'occupation des sols 0,4
Contre
- Cependant, il est assez allongé et donc étroit - environ 16x27 m.
- FH max 7,5 m, WH max 4,5 m

En raison de la forme allongée, je ne peux imaginer qu'une garage/maison comme indiqué (en rouge) dans la moitié supérieure/arrière.
Cela signifie que le jardin principal ne se trouve pas derrière la maison (vers le champ), mais au sud-ouest à côté de la maison sur toute la profondeur du terrain.
Voici mon problème : nous attachons beaucoup d'importance à un jardin privé où l'on se sent bien. Le plan d'urbanisme autorise cependant seulement une clôture de 80 cm (clôture/haie) le long du côté nord (rue) et éventuellement aussi côté sud (chemin de campagne).
Je ne peux monter plus haut que si je construis la clôture dans la partie constructible, ce qui est environ à 2,5 m des côtés longs. Mais cela ferait perdre la moitié du jardin et j’aurais un avant-jardin inutile. Ou sinon, avec une clôture basse, on peut voir directement du côté de la rue jusqu’au champ.

Quelqu’un aurait-il une idée/comment résoudre cela ?
Nous ne voulons rien de spécial - pensons pour le moment à une maison classique d’environ 8x11 m.

Merci beaucoup

Du chemin de terre, tu peux éventuellement obtenir une clôture plus haute avec une demande.
Du côté nord, éventuellement une clôture de 80 cm avec une haie derrière. Laisser ensuite pousser doucement et silencieusement à la hauteur souhaitée.