Mon premier plan

Bonjour, je prévois de construire une maison l’année prochaine, je suis encore tout au début de la planification.
Avant de consulter un architecte, j’ai pensé que je pourrais d’abord créer moi-même un plan au sol et demander votre avis.
Voici donc mon plan au sol, le sud est en bas, la rue est du côté ouest.
Je prévois de construire sans sous-sol, le chauffage viendra d’un bâtiment annexe, de plus il y aura probablement un petit poêle à bois.
La maison aura un toit à deux pans, j’ai pensé à une hauteur de mur de 1,4 m, avec une lucarne au-dessus de l’ermitage.
Les deux pièces "vertes" au premier étage, je voudrais d’abord les laisser non aménagées, elles doivent toutefois pouvoir servir de chambres d’enfants.
Critiques bienvenues :)

définis "unausgebaut lassen". Veux-tu dire par là gros œuvre, non isolé, etc. ou seulement sans revêtement de sol et sans papier peint. Dans le premier cas, je doute fortement que cela soit possible. Je dis juste règlementation thermique. Il faudrait alors isoler les cloisons intérieures, et ce ne serait sûrement pas le but de la chose :-)

Au rez-de-chaussée, je critique toujours cette variante cuisine-salle à manger-salon, car pour accéder à la terrasse, il faut toujours se faufiler autour de la table. Pour moi, avec des enfants, c’est tout simplement un non, quand je pense à combien de fois mes enfants courent dehors et dedans en été. Avec le bloc cuisine, ça pourrait aussi devenir assez étroit à cet endroit. Imagine simplement que la porte de la terrasse est ouverte et que quelqu’un est en train de cuisiner.

L’étage me plaît assez, sauf l’entrée dans la salle de bain. Ça pourrait devenir un peu étroit, surtout si quelqu’un est devant le lavabo. Et à ta place, je renoncerais au balcon et préférerais agrandir plutôt le bureau. Le balcon ne sera de toute façon pas utilisé - c’est de l’argent jeté par les fenêtres.

Oui, je parle seulement sans revêtement de sol/peinture. Avec le balcon, tu pourrais avoir raison, on verra.
Bon, alors je vais réfléchir encore à la salle de bain et à l'accès à la terrasse...

Même si tu enlèves uniquement le revêtement de sol et le papier peint, je parierais presque que tu rattraperas cela très vite une fois que tu seras emménagé. La poussière fine qui se dégage n’est pas à négliger et passe à travers les portes :-)