La mère avance de l'argent pour pouvoir acheter une maison. Des problèmes ?

Bonjour à tous,

nous souhaitons acheter une maison. Comme l'intérêt pour la maison est très grand, la décision revient à celui qui peut présenter en premier le financement sécurisé.

Eh bien, nous n'aurions aucun problème à obtenir un crédit, mais comme on le sait, il faut 1 à 2 jours pour que la confirmation écrite de la banque arrive. Ma mère pourrait toutefois fournir l'argent immédiatement.
Ensuite, nous pourrions tranquillement chercher un prêt auprès des banques et lui rembourser ensuite.

Apparemment, ce n'est pas un problème - du moins c'est ce que les banques me disent. Pourtant, je veux être sûr que ni nous ni ma mère n'aurons de problèmes. Je n'ai aucune idée si, dans ce genre d'opérations, l'État ou d'autres personnes prélèvent une part et ce qu'il faut encore prendre en compte.

Je me réjouis de vos conseils et remarques utiles
Patrik

Est-ce que la mère laisse simplement l'argent sur le compte ? Alors je vérifierais la stratégie d'investissement.

L'argent doit-il effectivement être versé sous forme de prêt et ensuite remboursé par un prêt bancaire ou l'argent doit-il seulement servir de preuve de financement ?

Si cela doit être versé pour le moment, je ferais un contrat de prêt avec la mère pour la sécurité concernant un prêt à court terme, afin de garantir qu'il ne s'agit pas d'une donation. Cette approche pourrait poser problème au pire lors de la reconnaissance du prêt secondaire par l'administration fiscale en cas de location.
Ceci n'est qu'un avis de profane et ne constitue pas un conseil juridique.

PS : Qu'est-ce qu'un Lasucultator ?

Définitivement, comme l'écrit : faire un contrat de prêt privé. Il faut simplement respecter les règles contractuelles habituelles entre particuliers.

Le TE a écrit qu'il s'agissait d'une preuve à fournir au vendeur que l'achat est finançable. Pour faire le pont jusqu'à ce que l'accord de financement de la banque soit là (qui arrive plus vite qu'un rendez-vous chez le notaire). Imprimer le relevé de compte de la mère, de préférence sans que le nom apparaisse, le déposer chez le vendeur et c'est tout. Qu'ensuite une banque finance, il ne s'en rendra de toute façon pas compte ou cela devient alors sans intérêt.