Moisi sur la poutre extérieure du toit / Fissure sur le mur extérieur

  • Erstellt am 03.12.2021 12:49:37

Lewrny

03.12.2021 12:49:37
  • #1
À l'avance : Pardonnez-moi si ce n’est pas le bon sous-forum, mais je n’ai rien trouvé de plus approprié.

Donc, la situation suivante :

Il y a 4 ans, nous avons acheté une maison (neuf). Il y a quelque temps, je suis allé faire le tour pour voir s’il y avait des défauts en vue de la garantie. J’ai alors constaté la situation suivante (voir photos).

Sur une de nos poutres de toit qui dépasse vers l’extérieur, une fissure s’est formée et de la moisissure est apparue. Notre grenier est aménagé et équipé d’un pare-vapeur.
J’ai montré tout cela au constructeur de l’époque et il a dit qu’il corrigerait cela sans problème. Cependant, je ne suis pas sûr que ce soit la bonne solution, car je suis malheureusement un novice dans ce domaine. Il veut enlever la moisissure et boucher le trou avec du silicone.
Peut-être suis-je trop prudent, mais est-ce que la moisissure peut simplement apparaître parce qu’il y a une petite fissure/un endroit ouvert ? Il faut que de l’air chaud sorte vers l’extérieur, y condense et crée de la moisissure, n’est-ce pas ? N’est-il pas plus probable que quelque chose ne va pas avec le pare-vapeur (ou quelque chose de ce genre) ?

Cela ne concerne qu’une seule poutre de toit et aucune trace de moisissure ou autre n’est visible de l’intérieur.

Cette démarche est-elle correcte ? Ou faudrait-il vérifier autre chose ? Je n’ai pas envie que cela soit juste colmaté maintenant et que dans 10 ans tout moisisse derrière, ou quelque chose comme ça.

Merci beaucoup pour votre aide !





 

Lumpi_LE

03.12.2021 13:05:01
  • #2
Pourquoi le maître d'ouvrage devrait-il réparer cela ? Ou parles-tu de l'entreprise de construction ? Mettre du silicone quelque part, n'importe où, est toujours contre-productif. Il se peut que la barrière de vapeur ne soit pas correctement raccordée à la poutre, mais on ne peut que deviner. Pour réparer cela, il faut tout ouvrir à l'intérieur jusqu'à la poutre et vérifier.
 

Lewrny

03.12.2021 13:14:48
  • #3
Le maître d’ouvrage / entrepreneur de construction est dans ce cas la même personne.

D’accord, je le soupçonnais presque déjà. Comment devrait-on procéder dans ce cas? Je peux en reparler, mais je ne suis pas sûr de pouvoir le convaincre. Faut-il alors passer par un expert en construction?
 

Lumpi_LE

03.12.2021 13:42:42
  • #4
C'est toujours difficile, car cela est lié à de l'argent et des ennuis. Je ferais appel à un expert en bâtiment, une seule visite et écouter son avis ne coûte pas une fortune.
 

Nida35a

03.12.2021 16:22:27
  • #5
En statique, il y a des appuis fixes et des appuis glissants, pour une poutre dans une maçonnerie, il devrait s'agir d'un appui glissant qui compense l'allongement de la poutre, fais examiner cela par un contrat d'épargne logement [Bausparvertrag], pour voir si cela a été réalisé ainsi.
 

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