Moisi derrière la plinthe

Bonjour,
nous avons encore fait une grosse erreur.
Nous avons acheté une maison à deux familles, où l'appartement du bas est de plain-pied. La dalle est à environ 10 cm sous terre. Nous voulions maintenant rénover l'appartement du bas et avons dû constater qu'il y a de la moisissure derrière les plinthes dans tout l'appartement, donc pas seulement aux murs extérieurs. De plus, dans cette zone, l'enduit tombe littéralement des murs. Au-dessus des plinthes, il n'y a rien de visible de cette moisissure. La salle de bain n'est pas non plus moisie. Notre plus jeune fils, qui doit y emménager, est asthmatique, donc c'est inacceptable qu'il vive dans ces conditions !
D'où peut venir cette moisissure ?
Peut-on faire quelque chose pour que ce champignon disparaisse définitivement ?
Merci beaucoup

Bonjour,

Nous avons acheté une maison pour deux familles... La dalle de béton est à environ 10 cm dans le sol... il y a de la moisissure derrière les plinthes dans tout l'appartement, donc pas seulement sur les murs extérieurs. De plus, dans cette zone, le plâtre tombe littéralement des murs... Peut-on faire quelque chose pour que ce champignon disparaisse définitivement ?

Ta question ne peut pas être répondue ainsi, car tu n'as rien dit sur l'âge, la maçonnerie, etc. de la propriété, ni sur la rédaction du contrat. Y a-t-il une expertise de valeur ?

Pour être sûr, je te recommande de faire appel à un professionnel ; engage un expert en bâtiment dont le domaine est l'immobilier existant et son évaluation. Ce n'est qu'alors que tu sauras avec certitude comment éliminer la moisissure et aussi si, éventuellement, le vendeur a caché un ou deux détails. Coûts dans la fourchette de 6 à 800 €, selon l'étendue, plus taxe.

Cordialement

Bonjour.
La maison a 40 ans, les murs en pierre HBL. Il n’y a pas d’expertise immobilière. Eh bien, le vendeur n’a pas été tout à fait honnête ! Il nous a avoué aujourd’hui qu’il y a trois ans, dans une des pièces du bas, il y avait un dégât des eaux. Il semblerait que depuis la salle de bain à l’étage, quelque chose fuyait et l’eau a coulé pendant plusieurs semaines dans la "pièce du sous-sol". Selon lui, toute la moquette était trempée !! Le dégât des eaux à l’étage a été réparé et en bas, dans cette pièce, un souffleur d’air chaud a été installé pendant 8 jours. Curieusement, cette pièce est à peine touchée par les moisissures. Toutes les autres le sont beaucoup plus.
Nous supposons maintenant que l’eau à l’époque n’est pas restée dans cette pièce et a pénétré dans la couche isolante. Mais comment savoir que cette couche isolante n’est pas trempée et, même si nous asséchons tout maintenant, que la moisissure ne réapparaîtra pas dans deux mois ???
Merci beaucoup

Bonjour,

Mais comment savoir que cette couche isolante n'est pas trempée, et même si nous sèchons tout maintenant, que la moisissure ne reviendra pas dans 2 mois ???

Seulement en engageant une aide spécialisée comme déjà conseillé ; un expert possède différents appareils de mesure, notamment pour mesurer le taux d'humidité des murs. Avec un rapport d'expertise vérifiable et donc disponible par écrit, tu pourras ensuite confronter le vendeur si des travaux de réparation importants s'avèrent nécessaires ; sans un tel rapport, ce serait désespéré.

Cordialement

C'est sans doute vrai, nous allons le faire.
Merci beaucoup
Cordialement
Petra