Détermination de la masse du maçonnerie, supplément pour les coupes

Bonjour à tous,

j'ai une offre d'un entrepreneur en construction. Sous la position Mauerwerk, il y a une masse X en m³, qui est multipliée par le prix au m³ pour le Kalksandstein et donne le prix total pour la maçonnerie.
Jusqu'ici tout va bien.
Cependant, lorsque je passe le plan au crible et additionne les m³, je n'obtiens pas la masse X.
J'ai au total 4 positions pour la maçonnerie, qui dévient de 29%, 12%, 12% et 10%.

Je pourrais imaginer que l'on intègre un certain taux de déchets. Soit via le prix unitaire, soit via la masse. Mais 10% me semble très élevé. J'aurais pensé à 3% ou au maximum 5%.

Quelqu'un du secteur serait-il ici ou a-t-il de l'expérience sur la manière dont cela est habituellement géré ?

S'attend-il à ce que [Einer] vérifie cela un jour ?....

Habituellement, on indique les quantités dans l’appel d’offres, au lieu de laisser cela au fournisseur.

Il n'y a cependant pas eu d'appel d'offres. Je suis allé voir le maître d'œuvre général et lui ai donné le plan tel que je l'imaginais, et après plusieurs rendez-vous, il a établi une offre.

J’ai au total 4 postes pour la maçonnerie. Ils dévient de 29 %, 12 %, 12 % et 10 %.

Quels sont ces quatre postes : mur extérieur et murs intérieurs 24 / 17,5 et 11,5 listés séparément ?

Sur deux points, tu pourrais t’être trompé dans la mesure :
1) Hauteur de la pièce : ici tu as ignoré la différence entre la "hauteur finie" et la "hauteur brute" de la pièce
2) Ouvertures dans le mur : ici tu as tout déduit, alors que certaines mesures sont "surévaluées".

Je pensais à 3 % ou au maximum 5 %.

Je ne m’attendrais pas non plus à une part plus importante du véritable coefficient de perte.

Oui, ce sont des murs intérieurs de 11,5 et 17,5, des murs extérieurs de 20 et un mur intermédiaire vers le garage en 36,5.
J'ai pris les dimensions brutes, donc pas seulement à partir du sol fini.
Je pense que ce que tu appelles une surestimation est ça.
Il a dit qu'après la VOB, les portes et fenêtres de moins de 2,5 m² ne sont pas déduites. Je paie donc 4500€ pour les fenêtres et les portes.
À l’étage, c’est encore plus marqué. Là, les 11,5 sont utilisés. Les portes représentent presque 30% là-bas.

Je vais d'abord vérifier tout à l'heure si c’est vraiment à cause de ça. Sur Excel, ce n’est que quelques clics.