Responsabilité pour divers défauts après la réception du bien immobilier

Chanfreiner un linteau est une bonne idée et on peut pratiquement le faire en toute sécurité. L'entreprise ne le fera pas, car le bureau d'études structurelles s'arracherait les cheveux si l'on devait ensuite scier un linteau.

Je vois les défauts ainsi : négocier une réduction de prix raisonnable sera, dans l'intérêt de tous, la meilleure solution. Ensuite, aérer soi-même aux endroits poncés, poser des butées et vivre avec cela. (ou faire venir un ami qui aide, si l'on n'a pas soi-même beaucoup d'intérêt pour les travaux manuels).

Conseil standard : investir entre 300 et 500 euros et consulter un avocat spécialisé en droit de la construction pour comprendre ce que l’on a signé (astuce spéciale pour les lecteurs : c’est encore mieux avant la signature, mais à mon avis c’est aussi un très bon investissement après coup, on devient plus intelligent).

Ainsi, vous comprenez clairement le côté contractuel.

Nous avions un expert avec nous qui a dressé une liste de défauts sur place [...] Nous avons en tout cas refusé la prise en charge.

C’est déjà bien ! L’avocat conseillera ce que vous pouvez faire de la liste de défauts. Ensuite, vous verrez.

Il faut partir du principe que le promoteur immobilier est de toute façon conseillé par un avocat spécialisé. À mon avis, on gagne du temps et de la tranquillité d’esprit en se mettant d’emblée sur un pied d’égalité. Que l’on réponde ensuite avec ou sans en-tête d’avocat, cela peut toujours être envisagé.