Réglementation légale pour la résiliation anticipée d'un prêt hypothécaire ?

Bonjour,

je n'ai pas pu trouver de réponse appropriée à ma question sur le forum, c'est pourquoi je décris ici mon problème :

Cela fait maintenant un peu plus de 5 ans que notre prêt de 10 ans fonctionne auprès d'une banque coopérative. Comme nous avons conclu à environ 4,6 %, nous souhaitons calculer si, en tenant compte d'un paiement pour remboursement anticipé, il est rentable de rembourser l'ancien prêt et d'en contracter un nouveau aux conditions actuellement plus avantageuses.

Nous savions que notre banque n'aurait pas beaucoup d'intérêt à cela. Lors de l'entretien de conseil, cette possibilité nous a également été refusée. Jusqu'ici tout va bien. Cela a cependant été justifié par une prétendue disposition légale qui n'autoriserait un remboursement anticipé qu'en cas de vente de la maison. Il serait expressément interdit que la raison soit seulement un éventuel avantage financier pour le client.

Est-ce le cas ? Ou s'agissait-il simplement d'un mauvais argument de la conseillère ?

Merci beaucoup et cordialement.

Elle a raison. On ne peut résilier un prêt par anticipation selon l'article § xy qu'en cas de vente et alors seulement avec VFE.

Tout à fait correct, la banque ne doit rembourser le prêt qu'en cas de vente et en calculant des frais de remboursement anticipé