Coûts de registre foncier pour le transfert de propriété

Bonjour,
j’espère que je ne suis pas au mauvais endroit ici.
Je suis un peu irrité et énervé car j’ai reçu une facture correcte.
Ma mère est décédée fin 2018 et nous avons longuement réfléchi à la façon de répartir les terrains. Le certificat d’héritier est arrivé en août 19. Le bornage a eu lieu ensuite en été 20 et le rendez-vous chez le notaire en décembre 20. Donc à mon avis, cela se situe toujours dans les deux ans pendant lesquels la modification du registre foncier devrait être gratuite, non ?
Eh bien, pour le crédit, j’ai dû téléphoner en boucle ces dernières semaines pour obtenir un extrait du registre foncier… entre autres, on m’a dit que cela avait été retardé à cause d’une maladie et du Corona, mais aussi qu’il fallait que je contacte le notaire car il y avait des incohérences.
D’accord, après une longue attente, l’extrait est enfin arrivé, et juste après, j’ai reçu une facture d’un montant à quatre chiffres pour le transfert de propriété.
Qu’est-ce que c’est que ça ?
Ces coûts auraient-ils de toute façon été dûs ? Ou est-ce parce que nous avons dépassé les deux ans ?
Si c’est le second cas, je demanderais des informations précises sur le moment où chaque délai commence. Date du décès, ouverture du testament, délivrance du certificat d’héritier, etc., car si c’est à cause de la négligence du notaire, cette plaisanterie s’arrêtera rapidement !

Un peu de recherche sur Google, ça énerve ! Demande à ton notaire quand il l'a déposé et écris à l'administration en faisant référence à cela !

Ce n’est pas parce qu’ils sont très occupés que j’accepterais les coûts.

Le n° 14110 KV de la loi sur les frais de justice et de notaire (tarif des frais de justice et de notaire) prévoit que la réinscription de la propriété au nom de l'héritier est gratuite si la demande d'inscription est déposée par l'héritier auprès du bureau des hypothèques dans les deux ans suivant le décès.

Si la demande est déposée au bureau des hypothèques après l'expiration de ce délai de deux ans, des frais pleins conformément à la loi sur les frais de justice et de notaire s'appliquent. Le montant des frais dans chaque cas peut être consulté dans le tableau disponible sur le guide du droit des successions.

Merci d'avance, la date de décès est-elle celle du décès ? Car avant cela, nous étions chez le notaire. La seule chose que je peux encore imaginer serait la facture, qui a bien sûr mis quelques jours à arriver, et le paiement effectué pendant le changement d'année a naturellement aussi pris un certain temps en raison des jours fériés. Quelle règle s'applique dans ce cas ?

Merci d'avance, le cas de succession est-il la date du décès ? Car avant celle-ci, nous étions chez le notaire. La seule chose à laquelle je peux encore penser serait la facture, qui a bien sûr mis quelques jours à arriver, et le paiement effectué pendant le passage à la nouvelle année a évidemment aussi pris un peu de temps en raison des jours fériés. Quelle règle s'applique dans ce cas ?

Demande au notaire……!!!!!! Il devrait le savoir le mieux.

Cela a-t-il vraiment seulement été réécrit ? Ou, car cela semble être le cas à cause du géomètre, a-t-il été encore plus modifié ?

Cela pourrait justement faire la différence, sans le savoir exactement, je crois que seule la réécriture des anciens terrains au nom des héritiers est gratuite.

Et pour le délai de 2 ans, ce n’est pas la date de l’acte notarié qui compte, mais la réception de la demande au bureau des hypothèques.