Karla_Kolumna
26.04.2014 22:57:52
- #1
Bonjour à tous,
mon mari et moi venons d’acheter un terrain, ou du moins y sommes sur le point. Les informations sont chez l’agent immobilier et le rendez-vous chez le notaire aura lieu dans les deux prochaines semaines.
Le terrain lui-même coûte environ 130 000 € avec les frais d’aménagement et tous les frais (droits de mutation, agent immobilier) ainsi que les frais de notaire (mon mari a le chiffre exact en tête – c’est lui notre expert financier).
Nous avons rendez-vous mercredi avec notre conseiller financier indépendant pour finaliser notre financement.
Je voulais donc vous demander d’avance ce que vous en pensez, même si je dois dire que je suis un peu découragée après avoir lu pas mal de choses ici.
Nous sommes mariés, avons un fils de 2 ans, un capital propre d’environ 70 000 € ainsi qu’un petit contrat d’épargne logement de 12 000 €.
Éventuellement, un peu d’argent pourrait venir de mes beaux-parents (30 000-40 000 €), mais je ne compte pas dessus pour l’instant, car ils sont encore en train de vendre un appartement en copropriété.
Je suis en congé parental jusqu’en août, mais en tant que fonctionnaire enseignante, je percevrai entre 1500 et 1750 € à partir de septembre pour un mi-temps (cela dépend du Land – ce point est encore incertain).
Nous avons bien sûr les allocations familiales, et mon mari gagne net 3300 €.
Nous aurions donc ensemble environ 5200 € net au mieux.
En général, nous aimerions planifier uniquement avec le salaire de mon mari et utiliser mon salaire pour épargner davantage, etc. Comme un deuxième enfant est prévu, je préfère ne pas inclure mon salaire dans les calculs.
Quand je recommencerai à travailler à temps plein (ce qui peut encore prendre 5 à 7 ans), mon salaire sera d’environ 3300-3500 €.
Nous souhaitons financer environ 280 000 à 320 000 € pour pouvoir construire ici. Je compte aussi un prêt KFW de 50 000 €.
Pensez-vous que ce soit possible avec un seul salaire, même si j’ai lu qu’on peut obtenir 100 000 € pour 500 € de revenu ?
Quelqu’un sait-il comment ça se passe avec les prêts pour fonctionnaires ? On entend souvent dire que les banques préfèrent ne pas leur accorder directement leur prêt.
En général, nous aimerions ne payer que 1100 € par mois, pour ne pas être trop à la limite surtout en cas d’un second congé parental (bientôt prévu).
Concernant le capital propre, j’ai lu que nous aurions probablement pu économiser davantage (en comparant avec d’autres questions posées ici et les réponses reçues). Nous avons déjà déménagé deux fois, acheté une cuisine, etc., et avons deux voitures achetées il y a 4 ans. Elles sont remboursées, mais il ne reste souvent pas beaucoup d’argent.
Nous nous sommes mariés et avons eu une belle fête ainsi qu’un voyage. ;) Voilà pourquoi notre capital propre est seulement de 60 000 à 70 000 €.
De plus, à cause de l’assurance maladie privée, j’ai toujours besoin d’une réserve d’environ 3000 € sur le compte pour avancer certaines factures, etc.
Le capital propre est donc calculé de manière à ne pas tout mettre dans le crédit bancaire.
mon mari et moi venons d’acheter un terrain, ou du moins y sommes sur le point. Les informations sont chez l’agent immobilier et le rendez-vous chez le notaire aura lieu dans les deux prochaines semaines.
Le terrain lui-même coûte environ 130 000 € avec les frais d’aménagement et tous les frais (droits de mutation, agent immobilier) ainsi que les frais de notaire (mon mari a le chiffre exact en tête – c’est lui notre expert financier).
Nous avons rendez-vous mercredi avec notre conseiller financier indépendant pour finaliser notre financement.
Je voulais donc vous demander d’avance ce que vous en pensez, même si je dois dire que je suis un peu découragée après avoir lu pas mal de choses ici.
Nous sommes mariés, avons un fils de 2 ans, un capital propre d’environ 70 000 € ainsi qu’un petit contrat d’épargne logement de 12 000 €.
Éventuellement, un peu d’argent pourrait venir de mes beaux-parents (30 000-40 000 €), mais je ne compte pas dessus pour l’instant, car ils sont encore en train de vendre un appartement en copropriété.
Je suis en congé parental jusqu’en août, mais en tant que fonctionnaire enseignante, je percevrai entre 1500 et 1750 € à partir de septembre pour un mi-temps (cela dépend du Land – ce point est encore incertain).
Nous avons bien sûr les allocations familiales, et mon mari gagne net 3300 €.
Nous aurions donc ensemble environ 5200 € net au mieux.
En général, nous aimerions planifier uniquement avec le salaire de mon mari et utiliser mon salaire pour épargner davantage, etc. Comme un deuxième enfant est prévu, je préfère ne pas inclure mon salaire dans les calculs.
Quand je recommencerai à travailler à temps plein (ce qui peut encore prendre 5 à 7 ans), mon salaire sera d’environ 3300-3500 €.
Nous souhaitons financer environ 280 000 à 320 000 € pour pouvoir construire ici. Je compte aussi un prêt KFW de 50 000 €.
Pensez-vous que ce soit possible avec un seul salaire, même si j’ai lu qu’on peut obtenir 100 000 € pour 500 € de revenu ?
Quelqu’un sait-il comment ça se passe avec les prêts pour fonctionnaires ? On entend souvent dire que les banques préfèrent ne pas leur accorder directement leur prêt.
En général, nous aimerions ne payer que 1100 € par mois, pour ne pas être trop à la limite surtout en cas d’un second congé parental (bientôt prévu).
Concernant le capital propre, j’ai lu que nous aurions probablement pu économiser davantage (en comparant avec d’autres questions posées ici et les réponses reçues). Nous avons déjà déménagé deux fois, acheté une cuisine, etc., et avons deux voitures achetées il y a 4 ans. Elles sont remboursées, mais il ne reste souvent pas beaucoup d’argent.
Nous nous sommes mariés et avons eu une belle fête ainsi qu’un voyage. ;) Voilà pourquoi notre capital propre est seulement de 60 000 à 70 000 €.
De plus, à cause de l’assurance maladie privée, j’ai toujours besoin d’une réserve d’environ 3000 € sur le compte pour avancer certaines factures, etc.
Le capital propre est donc calculé de manière à ne pas tout mettre dans le crédit bancaire.