Terrain payé - Construire avec un prêt supplémentaire ?

Bonjour à tous,

J'ai l'intention de construire une maison en 2015. Voici ce que je prévois :

Le terrain a été acheté et payé cette année.

Je peux encore économiser 300 000 euros d'ici 2015, je pense que je recevrai 100 000 euros de mes parents, j'aurais donc 400 000 euros. Je PENSE que la maison coûtera environ 650 000 euros, je devrais donc emprunter (plutôt un peu plus) 300 000 euros. Je gagne assez bien, environ 180-200 000 par an. Quel est le montant mensuel attendu de la charge ? Peut-on aussi rembourser plus que la mensualité, comme un « paiement unique » ? Je voudrais être libre de dettes rapidement !!

Merci beaucoup,

Armin

Hmm, une personne qui gagne 180 - 200 mille par an devrait pouvoir être capable de prendre une telle décision pour elle-même.

Avec ce revenu, la question devrait plutôt être de savoir si l'on a vraiment envie d'avoir remboursé 300 000 € après 2 ou 30 ans.

J'aimerais bien avoir ce genre de problèmes :confused:

Je ne m'y connais pas bien en crédits, je n'ai d'ailleurs pas encore parlé avec une banque ! Je pensais juste qu'on pourrait me dire ici si c'est possible de faire comme ça, en quelque sorte un crédit qui dure par exemple seulement 5 ans, et pour lequel on peut payer une fois par an une somme plus importante.

5 ans de durée c'est généralement possible. Il faut simplement négocier avec les banques. Nous avons également négocié un droit de remboursement anticipé plus élevé. Normalement, ils accordent 5 %. Ou tu essaies d'obtenir un crédit que tu peux rembourser à tout moment. Celui-ci sera sans doute d'abord plus cher, mais peut-être que cela vaut le coup pour toi.

Non, un crédit qui peut être remboursé à tout moment est généralement un crédit sans fixation de taux d'intérêt. Avec cela, tu peux rembourser à tout moment, généralement à la fin du trimestre. Et ces crédits sont encore moins chers qu'une fixation à 5 ou 10 ans. Je connais, de par ma situation professionnelle, beaucoup, beaucoup de personnes qui gagnent très très bien leur vie, et qui ont peu ou pas de connaissance des crédits ou de l'argent... En général, ce sont des travailleurs indépendants ou des entrepreneurs.