Coût du klinker par m² - supplément justifié ?

d'accord, théorie comprise. appelle-le pour moi « maison avec toit plat et étage en retrait »

puisque tu connais visiblement bien la structure des murs, donne-moi donc quelques chiffres (prix au m²). c'était en fait ma question ici. si une construction de mur plus judicieuse ou pas, je pourrai le décider plus tard. ce qui m'intéresse, c'est d'avoir une base d'argumentation pour la négociation du prix avec le [bu].

salutations Stefan

Beaucoup d'opinion ne signifie pas toujours beaucoup de connaissance.

... Le supplément pour les briquettes prévues m'a un peu surpris. Le supplément par rapport à un isolant thermique extérieur classique (WDVS) s'élève à 51 000 €.
J'ai maintenant passé en revue tous les plans et j'ai mesuré les surfaces murales à partir de notre modèle 3D. J'arrive à une surface totale de 311 m². ...

Le prix est compréhensible, environ 200 EUR/m² peuvent être demandés. Cela dépend toujours un peu de la maison concrète, du matériau utilisé, de la manière dont les joints sont réalisés, etc., etc., etc.

Le calcaire coquillier serait peut-être encore une alternative "économique" pour le revêtement de façade... non, c'est une blague

Pas forcément mauvais - mais ce n'est pas du Bauhaus, c'est du style Hornbach

Pourquoi, c'est carré avec toit plat, ça DOIT être du style Bauhaus

comme tu connais visiblement bien la composition des murs, alors donne quelques chiffres (prix au m²), c’était en fait ma question ici.

Beaucoup d’opinions ne signifient pas toujours beaucoup de connaissances.

Le mien ne met, pour être franc, pas l’accent sur les prix journaliers des matériaux de construction. En principe, je voulais exposer pourquoi, à mon avis, il peut être tout à fait sérieux que les plaquettes de parement, dans cette configuration, ne coûtent pas moins cher que les briques pleine masse. Je peux néanmoins donner des chiffres : environ 8 cm d’épaisseur supplémentaire pour les briques pleine masse uniquement, avec la couche d’air on arrive alors à dix. Derrière, il y a en général de la laine de roche, dans cette épaisseur cela ne fait pas de différence avec les panneaux en mousse de l’ETICS. Au total donc en fait dix centimètres de plus, puisque l’habillage ne contribue pas statiquement. En supposant qu’auparavant une paroi de construction de 24 cm était prévue et qu’on descend à 17,5 cm, on arrive finalement encore à 3,5 cm d’épaisseur de mur en plus.

je cherche une base d’argumentation pour la négociation des prix avec l’entreprise générale.

Cela dépend toujours un peu de la maison en question, des matériaux utilisés, de la manière dont les joints sont réalisés, etc. etc. etc.

Je le vois de la même manière. Il y a peu de marge de manœuvre pour négocier, le surcoût réside dans la mise en œuvre qui demande beaucoup de main-d’œuvre. Si l’on ne veut pas que des réclamations soient programmées, le maître d’œuvre devra affecter son meilleur ouvrier, et cela, contrairement aux « Estrich-Achmeds » si bien cités par Karsten, est un salarié sous contrat de travail.

tout est clair. combien de temps estimez-vous que le [Verklinkern] prend environ (c'est-à-dire coller les [Riemchen]) ? Deux personnes peuvent-elles faire cela en 4 semaines ? comme je l'ai dit, il y a un peu plus de 300 m² de surface murale.

salutations

combien de temps estimez-vous que le klinkern prend environ (c’est-à-dire coller des plaquettes). Deux personnes peuvent-elles le faire en 4 semaines ?

Ce que je préférerais nettement à la moyenne des spéculations sur le forum, ce serait tout simplement l’information de l’entrepreneur. Je pense aussi que ce n’est pas seulement la pose de colle pure, mais que les poseurs des panneaux isolants doivent déjà travailler à un autre niveau de précision, par exemple en ce qui concerne l’alignement des joints et les chevilles à plaque. Je maintiens que pour un bardage complet, les plaquettes ne seraient pas ma variante préférée.