Informations sur le financement Kfw pour appartements en propriété

Bonjour cher forum,

Je suis à la recherche de réponses dans tout ce bazar des aides KFW.

L'achat d'un appartement neuf KFW 55 est imminent et, selon l'agent immobilier, peut être financé par l'aide KFW.

Après avoir demandé comment cela fonctionne, le sympathique monsieur n'a pas su me dire davantage, il faut s'informer.

Je cherche donc par ce biais plus d'informations sur ce que je trouve être un sujet très confus : l'aide KFW pour les appartements neufs.

- comment cela se passe-t-il ?
- qu'est-ce qui peut être financé ?
- combien peut-on financer ?
- est-il vraiment intéressant de faire financer un appartement en propriété ?
- chez quel prestataire ? régional ?
- des conseils

Peut-être pouvez-vous m'aider à démêler toute cette affaire.

Le financement pour une maison KfW55 est assez simple. Lorsque tu as un rendez-vous avec ta banque, tu dis que tu souhaites également bénéficier du prêt de soutien de la KfW. Elle s'occupe alors de la demande auprès de la KfW. De la part de la KfW, tu reçois un prêt de 120 000 € à 0,75 %/0,95 % (selon la durée du taux d'intérêt) dont tu ne dois pas rembourser 18 000 € grâce à une subvention de remboursement. Le "prêt normal" est alors réduit de ces 120 000 €.

Grâce à la subvention de remboursement, il vaut presque toujours la peine de bénéficier du financement, même si le taux d'intérêt de la KfW n'est pas vraiment beaucoup plus avantageux ou au même niveau qu'un prêt normal.

- comment cela se passe-t-il ? -> via une banque financeuse
- qu'est-ce qui peut être financé ? -> les coûts de construction avec une preuve avant et après, que les exigences de la KfW sont respectées
- combien peut être financé ? -> maximum 120 000 € de crédit pour le programme KfW153 (lisez la fiche d'information)
- cela vaut-il la peine de financer un appartement en propriété ? -> en raison d'une subvention au remboursement (pourcentage de la somme du crédit selon le programme KfW) cela peut en valoir la peine
- chez quel fournisseur ? Régional ? -> mauvaise question, comme déjà mentionné, cela passe par une banque de financement, ils peuvent tout vous expliquer, vous demandez ensuite 2 crédits
- conseils -> Faites-vous conseiller par la banque et étudiez le site web de la KfW ;) Et notez que les programmes KfW seront probablement modifiés au 01.07.2021

Merci à vous deux pour les excellentes réponses, elles me sont déjà d'une grande aide. Je vais maintenant examiner la page très attentivement et rencontrer la banque lundi.