KfW 55 Nouvelle construction - Construction de base de la maison

Bonjour,

Je voudrais savoir à quoi ressemble la structure de base d’une maison KFW 55.
Je sais qu’elle doit être calculée précisément, cependant, je m’intéresse aux constructions approximatives. Tout le reste sera bien sûr calculé individuellement. Je souhaite simplement voir ce qui doit être fait en plus selon ma description des prestations, par exemple au lieu de 17,5 cm de béton cellulaire, 24 cm de béton cellulaire. Il s’agit ici des éléments centraux.

Structure des murs ?
Isolation des combles aménagés ?
Isolation du grenier ?
Structure et isolation de la semelle ?
Fenêtres à triple vitrage
Système de chauffage (pompe à chaleur air/eau ou chaudière à gaz avec solaire) ?
Système de ventilation ?
Éléments manquants ?

Comment avez-vous réalisé votre construction neuve KfW 55 ? Quels sont les éléments centraux ?

Cordialement

Bonjour,

Je voudrais savoir à quoi ressemble la structure de base d'une maison KfW 55.

Je suis vos questions ici depuis un certain temps et j’en viens de plus en plus à la conclusion que vous commencez par la fin ; en dehors du fait que vous n’y connaissez apparemment rien. Ce n’est pas grave – vous êtes un maître d’ouvrage potentiel et non un expert en construction de maisons ; en plus, vous êtes incertain. Toutefois, il est peu efficace pour vous de poser tantôt cette, tantôt cette autre question.

Considérer le KfW 55 uniquement sous l’angle de la subvention de 100 000 € par unité d’habitation est également une mauvaise approche. Vous n’économiserez pas significativement sur les coûts énergétiques – par rapport à l’ancien KfW 70 ou à la réglementation actuelle sur l’économie d’énergie, et indépendamment de la taille de la maison – au point que cet investissement pourrait jamais être rentable. Construire selon la réglementation énergétique actuelle n’est d’ailleurs pas la pire décision à prendre.

Il n’existe pas non plus un « »KfW 55« » unique pour chaque type de maison/fournisseur, si bien qu’il vous est peu utile que les utilisateurs décrivent leurs approches ici ; d’autant plus que chaque fournisseur établit son propre calcul de mix. Fondamentalement, le KfW 55 se compose de la construction en briques, de l’isolation et de la technique. Atteindre cet objectif avec du gaz n’est, en comparaison du résultat, pas intéressant du point de vue du coût. Si vous avez donc un fournisseur qui s’appuie sur cette technique, cela deviendra coûteux. Si votre fournisseur propose déjà une pompe à chaleur air-eau en standard et que vous êtes convaincu d’installer une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur, les surcoûts restent raisonnables.

En résumé – il vous manque de l’expérience pratique. Poursuivez les entretiens de conseil, visitez des salons et/ou des conférences pour être plus sûr de ce que vous voulez construire.

Cordialement, Expert en construction

Jusqu'à présent, l'avis largement répandu ici est qu'une maison Kfw55 avec une chaudière à condensation au gaz n'est pas possible. Selon la KfW, c'est cependant différent si la construction neuve est réalisée avec les valeurs de la maison de référence.

Extrait KfW :
Preuve alternative d'une maison KfW-Effizienzhaus 55 selon les valeurs de référence Les exigences pour une maison KfW-Effizienzhaus 55 sont remplies si les exigences techniques de construction et d'installation suivantes (valeurs de référence) sont mises en œuvre. Dans ce cas, une preuve calculée pour la maison KfW-Effizienzhaus 55 n'est pas nécessaire.
1.) Les exigences suivantes doivent être respectées pour chaque composant individuel de l'enveloppe thermique du bâtiment. Les exigences concernant la réalisation des ponts thermiques ainsi que l'étanchéité à l'air de l'enveloppe du bâtiment doivent être respectées.
• Toitures, plafond du dernier étage, fenêtres de toit U ≤ 0,14 W/(m² K)
• Fenêtres et autres éléments transparents Uw ≤ 0,90 W/(m² K)
• Murs extérieurs, plafonds des étages vers l'air extérieur U ≤ 0,20 W/(m² K)
• Autres éléments opaques (plafonds de caves, murs et plafonds de pièces non chauffées, surfaces murales et de plancher contre le sol, etc.) U ≤ 0,25 W/(m² K) • Portes (portes de cave et extérieures) UD ≤ 1,2 W/(m² K)
• Évitement des ponts thermiques ΔUWB ≤ 0,035 W/(m² K)
• Étanchéité à l'air de l'enveloppe du bâtiment n50 ≤ 1,5 h-1
2.) Pour la technique d'installation, l'un des six concepts d'installation suivants doit être mis en œuvre. L'emplacement de l'appareil de chauffage ou de la station de transfert de chaleur doit se trouver à l'intérieur de l'enveloppe thermique du bâtiment et une production centrale d'eau chaude sanitaire doit être présente. Une circulation d'eau chaude sanitaire est autorisée.

1. Chaudière à condensation, production solaire d'eau chaude sanitaire (valeurs standards selon DIN V 4701-10), ventilation centrale avec récupération de chaleur (rendement de fourniture de chaleur > 80%)
2. Chauffage urbain avec facteur d'énergie primaire certifié fp ≤ 0,7, ventilation centrale avec récupération de chaleur (rendement de fourniture de chaleur > 80%)
3. Installation de chauffage central à biomasse à base de pellets de bois, copeaux ou bois de chauffage
.......

Après avoir lu quelques descriptions de prestations de construction, la structure des murs et les fenêtres remplissent déjà les conditions. Pour le reste, il faudrait seulement ajouter de l'isolation supplémentaire. À mon avis, cela ne peut pas coûter une fortune.

Quel est votre avis à ce sujet ?

Que tu sois au moins parmi les spécialistes assez seul avec ton opinion.

Un expert en construction l'a expliqué assez bien récemment.

Tu devrais utiliser la fonction de recherche.

Ok. Il faut que je regarde la DIN.