KfW 124 ultérieurement pour le prêt immobilier

Bonjour !

Nous prévoyons de construire une maison clé en main avec une entreprise de construction.
Le financement par la banque principale est assuré, le contrat de vente notarié pour le terrain à bâtir ainsi que le contrat de construction pour le consommateur ont déjà été signés. Le début des travaux est prévu pour avril 2020.
Comme les fonds propres sont relativement faibles et qu'il pourrait y avoir un manque de liquidités pour régler les frais annexes, nous avons envisagé de demander à titre préventif une subvention KFW 124 d'environ 25 000 €.

Ma question : cela serait-il encore possible malgré un prêt de construction déjà accordé et un contrat de construction signé par le consommateur ?

Merci d'avance !

Oui, certes, mais tu as besoin d'une banque financiante pour cela, c'est-à-dire ta banque principale. Elle devrait vérifier tout cela par la suite.

Je ne pense pas. La charge KfW doit être garantie par la banque. Le premier rang est déjà attribué, au second ce sera plutôt impossible. Le contrat de prêt peut être révoqué sous 14 jours... sinon parlez ouvertement avec la banque, vous avez oublié 25 000 €. Ou s'agit-il d'un pont à court terme ? Alors crédit cadre ou similaire, par exemple ING 5,x %.

Comme les fonds propres sont relativement faibles, cela pourrait entraîner une pénurie pour le paiement des frais annexes,

De quels frais annexes s'agit-il ? On peut financer tout (sauf les frais accessoires d'achat), y compris le jardin, le carport et les frais annexes de construction. Tout ce qui survient.
Je demanderais. Normalement, l'occasion est passée.
Mais demandez un financement complémentaire auprès de votre banque. Il est peut-être possible d'envisager un financement complémentaire à ce sujet.

Merci beaucoup pour votre retour

De quels frais annexes s'agit-il ?

Le terrain se trouve en zone en pente, il faut le remblayer correctement... l'entreprise de construction insiste pour une étude de sol, un courant de chantier, etc.