Le notaire est-il autorisé à transmettre les questions de l'acheteur au vendeur ?

Bonjour à tous,

nous avions encore quelques questions concernant le projet de contrat d'achat que nous avons envoyées au notaire. Aujourd'hui, nous avons appris que le vendeur / promoteur a reçu directement du notaire nos questions telles quelles.

De mon point de vue, cela compromet fortement la relation de confiance et je me demande si le notaire n'a pas gravement manqué à ses obligations. Je pense sérieusement à exprimer très clairement mon mécontentement au notaire à ce sujet. Je crains cependant que cela ne soit également transmis tel quel au vendeur.

Comment agiriez-vous dans une telle situation ? Le notaire a-t-il le droit d'agir ainsi ? Merci.

Cordialement
HB1

Quel était le contenu des questions ? Certaines choses ne peuvent être connues que par le vendeur.

Il s'agissait de questions sur la manière de comprendre certains sujets auxquels un profane n'est pas confronté quotidiennement. Par exemple, la garantie, les conditions de financement. Ce sont donc des questions que le notaire peut répondre sans le vendeur. Les points qui, de notre point de vue, devaient être clarifiés avec le vendeur, nous les avons également directement adressés à celui-ci.

Que tires-tu d'une réponse « Oui » ou « Non » ? Que fais-tu ensuite de la réponse ? Je ne comprends pas le sens de ta question.

Les questions relatives à la garantie ne peuvent être répondues que par ton promoteur immobilier. Il y a beaucoup de choses très spécifiques, par exemple, nous avons eu un peu de stress concernant les appareils techniques et si la garantie est de 2 ou 5 ans.

Condition préalable pour le financement ? C’est indiqué dans ton contrat de prêt, ou que devrait-il répondre à ce sujet ?

En principe, le notaire ne répondra jamais à quelque chose dont il n’a pas connaissance.

Nous avons posé nos questions directement lors du rendez-vous. Les deux parties sont présentes pour la signature.
Je ne comprends pas cette méfiance : c'est votre partenaire de construction, le promoteur immobilier - pas votre ennemi.

Et oui : les garanties sont individuelles et seul votre PARTENAIRE de contrat peut y répondre.