Le propriétaire demande-t-il de nettoyer les fenêtres et les cadres de fenêtres ?

Bonjour à tous !

Cela fait un moment qu'une question me tracasse.
Mes propriétaires ont-ils le droit de m'obliger à nettoyer les fenêtres ou les cadres des fenêtres ?
Ils sont régulièrement un peu sales à cause du trafic important. Dernièrement, la propriétaire m'a parlé de cela et m'a dit que je devais les nettoyer à chaque nettoyage.
Ce matin, les fenêtres de la chambre étaient embuées, il faisait très froid dehors. Je suppose que c'est pour cela qu'elles étaient embuées.
Le propriétaire m'a attendu en embuscade et m'a intercepté pendant ma pause déjeuner en me disant que cela ne devait pas arriver. Mais je n'ai pas toujours le temps de ventiler le matin. Cependant, j'ai immédiatement ouvert la fenêtre ensuite.

Il a aussi dit que je ne pouvais pas garer ma voiture trop en avant. Mais dans ce cas, j'ai à peine accès au coffre (il y a un petit mur derrière). Il m'a reproché que cela le dérangeait déjà plusieurs fois et qu'on lui avait également signalé cela. Il a dit : « Ils demandent toujours qui gare sa voiture ainsi ».
Il n'y a toutefois PAS de places de parking délimitées.

De plus, toute la maison (2 familles et moi seule y habitons) a depuis des années les mêmes rideaux. Pour que ça soit joli aussi. Maintenant, la propriétaire veut que je lui paie 250.- pour les rideaux.
Suis-je obligée de laisser ces rideaux ou de les payer ?
Elle dit qu'elle me rembourserait une partie de l'argent au moment du départ. Que dois-je prendre en compte à ce sujet ?

Ce serait super si quelqu'un pouvait m'aider à ce sujet.
Merci pour le travail :-)

Cordialement
Quinlynn

Bonjour Quinlynn,

En ce qui concerne le stationnement de votre voiture, les particuliers ne peuvent pas établir de règles, cela est régi par l’ordonnance sur la circulation routière (OCR). Tant que votre voiture ne gêne personne – ne bloque pas une sortie ou ne serre pas d’autres voitures en stationnement ou ne se trouve pas illégalement sur le trottoir ou sur la route... il vous est libre de choisir où vous garez votre voiture.

(lire les articles 19 et 20)

Passons au logement ; le nettoyage des fenêtres est une obligation, dans la mesure où le nettoyage de la maison est convenu dans le contrat de location. Aérer est également important ; si les vitres s’embuent à l’intérieur, cela signifie que l’humidité de l’air ambiant est trop élevée. Une humidité ambiante trop élevée de manière durable peut entraîner de la moisissure – l’aération empêche cela ; il suffit d’ouvrir totalement la fenêtre pendant 4-5 minutes le matin avant de partir.

En ce qui concerne les rideaux, il faut également regarder dans le contrat de location ; si les rideaux sont loués avec le logement et que cela est mentionné dans le contrat de location (ou quelque chose de similaire concernant le type et l’aspect des rideaux privés des locataires), alors cela s’applique – sinon, le souhait des propriétaires que ce soit "esthétique" reste un vœu pieux.

Je vous conseille, aussi pour éviter des ennuis avec les propriétaires, de contacter le "Syndicat des locataires", ils sont très bien informés sur les relations locatives :