305er
09.01.2018 20:59:32
- #1
Bonjour, nous sommes sur le point de procéder à la remise de la maison.
Dernièrement, nous avons mesuré la hauteur du mur bas de la toiture.
Selon le contrat, elle devait être de 150 cm.
Cependant, ce sont toutes des dimensions nettes en construction brute.
Nous n'y avions bien sûr pas pensé et cela ne nous a jamais été signalé.
Bon, il est maintenant trop tard.
Notre chape fait 12 cm à l’étage.
Donc sans revêtement de sol, la hauteur du mur bas devrait être de 138 cm.
Notre chef de chantier, qui a son mot à dire mais ne fait rien avancer, me donne raison sur ce point.
(Nous avons 2 chefs de chantier, dont le 2e n’a pas vraiment le pouvoir de décision.)
Cependant, nous n’avons qu’un mur bas de 128 cm.
Le 1er chef de chantier voulait vérifier et me donner des informations, ce qui n’a bien sûr jamais eu lieu.
Le 2e chef de chantier écrit :
« La hauteur nette en construction brute est mesurée du dessus de la dalle brute jusqu’au dessous de la poutre de faîtage.
La hauteur du mur bas est également correcte, car je l’ai également contrôlée. Là aussi, on mesure de la dalle brute jusqu’au dessous de la ferme.
Le revêtement doit bien sûr être déduit. Mesuré sur la pente du toit, cela donne environ 9-10 cm à la verticale.
Donc 1,50 m - 0,09 m - 0,13 m pour la chape (sans revêtement) donne une mesure de 1,28 m ou, avec 0,10 m de suspension, une mesure de 1,27 m. »
Nous sommes donc exactement à 10 cm d’écart.
Selon ma compréhension technique (j’ai aussi fait du dessin technique en formation et appris la technique de montage), la cotation sur le plan va du sol brut jusqu’au « pli », c’est-à-dire au début de la pente du toit.
(Annexe)
Après un autre mail, le 2e chef de chantier a fait une autre déclaration :
« Pour toutes les dimensions indiquées, il faut toujours déduire le revêtement intérieur. Par exemple l’enduit intérieur, la chape, le faux plafond,
les cadres de porte, etc.
Une hauteur finie n’est pas indiquée, car en raison des tolérances en construction, des différences pouvant aller jusqu’à 4 cm peuvent apparaître. »
J’ai alors essayé de lui expliquer à nouveau que la mesure part du sol et que le plafond n’a rien à voir là-dedans.
Un autre mail du chef de chantier :
« En pièce jointe, je vous envoie un extrait des plans rouges et ai marqué la chaîne de mesures pour la hauteur nette en construction brute.
On voit clairement que la chaîne de mesures se réfère à la poutre en bois et non au revêtement.
Pourquoi alors la cotation du mur bas de la toiture se référerait-elle soudainement au plafond fini, alors que toutes les autres dimensions se rapportent à la construction brute et pas celle du mur bas ?
Si vous n’êtes toujours pas satisfait de mes explications, vous devez vous adresser au planificateur du projet, car je suis maintenant à bout d’explications. »
Comme je l’ai dit, sur le plan, on voit très clairement à mon avis les plaques de placoplâtre au mur et au plafond.
Et la mesure va jusqu’à la jonction (sur la plaque de placoplâtre).
J’espère ici un avis technique indépendant.
Désolé pour ce long texte
Merci beaucoup
Dernièrement, nous avons mesuré la hauteur du mur bas de la toiture.
Selon le contrat, elle devait être de 150 cm.
Cependant, ce sont toutes des dimensions nettes en construction brute.
Nous n'y avions bien sûr pas pensé et cela ne nous a jamais été signalé.
Bon, il est maintenant trop tard.
Notre chape fait 12 cm à l’étage.
Donc sans revêtement de sol, la hauteur du mur bas devrait être de 138 cm.
Notre chef de chantier, qui a son mot à dire mais ne fait rien avancer, me donne raison sur ce point.
(Nous avons 2 chefs de chantier, dont le 2e n’a pas vraiment le pouvoir de décision.)
Cependant, nous n’avons qu’un mur bas de 128 cm.
Le 1er chef de chantier voulait vérifier et me donner des informations, ce qui n’a bien sûr jamais eu lieu.
Le 2e chef de chantier écrit :
« La hauteur nette en construction brute est mesurée du dessus de la dalle brute jusqu’au dessous de la poutre de faîtage.
La hauteur du mur bas est également correcte, car je l’ai également contrôlée. Là aussi, on mesure de la dalle brute jusqu’au dessous de la ferme.
Le revêtement doit bien sûr être déduit. Mesuré sur la pente du toit, cela donne environ 9-10 cm à la verticale.
Donc 1,50 m - 0,09 m - 0,13 m pour la chape (sans revêtement) donne une mesure de 1,28 m ou, avec 0,10 m de suspension, une mesure de 1,27 m. »
Nous sommes donc exactement à 10 cm d’écart.
Selon ma compréhension technique (j’ai aussi fait du dessin technique en formation et appris la technique de montage), la cotation sur le plan va du sol brut jusqu’au « pli », c’est-à-dire au début de la pente du toit.
(Annexe)
Après un autre mail, le 2e chef de chantier a fait une autre déclaration :
« Pour toutes les dimensions indiquées, il faut toujours déduire le revêtement intérieur. Par exemple l’enduit intérieur, la chape, le faux plafond,
les cadres de porte, etc.
Une hauteur finie n’est pas indiquée, car en raison des tolérances en construction, des différences pouvant aller jusqu’à 4 cm peuvent apparaître. »
J’ai alors essayé de lui expliquer à nouveau que la mesure part du sol et que le plafond n’a rien à voir là-dedans.
Un autre mail du chef de chantier :
« En pièce jointe, je vous envoie un extrait des plans rouges et ai marqué la chaîne de mesures pour la hauteur nette en construction brute.
On voit clairement que la chaîne de mesures se réfère à la poutre en bois et non au revêtement.
Pourquoi alors la cotation du mur bas de la toiture se référerait-elle soudainement au plafond fini, alors que toutes les autres dimensions se rapportent à la construction brute et pas celle du mur bas ?
Si vous n’êtes toujours pas satisfait de mes explications, vous devez vous adresser au planificateur du projet, car je suis maintenant à bout d’explications. »
Comme je l’ai dit, sur le plan, on voit très clairement à mon avis les plaques de placoplâtre au mur et au plafond.
Et la mesure va jusqu’à la jonction (sur la plaque de placoplâtre).
J’espère ici un avis technique indépendant.
Désolé pour ce long texte
Merci beaucoup