Est-il permis de paver un parking en dehors de la limite de construction ?

29.09.2022 18:38:41

Puis-je pavillonner un parking en dehors de la limite de construction ? Selon le plan d’urbanisme, une limite de construction est définie. Puis-je la dépasser avec un pavage (pas de couverture) ? Le coefficient d’occupation des sols est respecté.

29.09.2022 18:57:05

Oui et non. Il y a souvent des fenêtres de construction spéciales "Ca/Cp" (et, de manière déconcertante, généralement en rouge) dessinées, ou des extensions de fenêtres de construction spécialement pour des garages ou des carports. Là, un simple emplacement de stationnement est également autorisé (ce qui est en fait un carport sans toit).

29.09.2022 18:58:31

Oui et non. Il y a souvent des "Ca/Cp" (et généralement en rouge, ce qui est plutôt déroutant) des fenêtres constructibles spéciales ou des extensions de fenêtres constructibles spécialement pour des garages ou des carports. Là, un simple emplacement de stationnement est également autorisé (ce qui est en fait un carport sans toit).

Une fenêtre constructible n'est généralement pas inscrite, seulement une limite de construction par rapport à un fossé adjacent.

29.09.2022 19:11:21

Une zone de construction n'est généralement pas inscrite, seulement une limite de construction vers un fossé adjacent.

Je conseille (pas seulement) à toi en général de ne pas poser de questions aussi abstraites lorsqu'il s'agit déjà de terrains concrets, etc. Et spécialement pour ce genre de questions "En fait-à-Escroda", il est fortement recommandé de ne pas être avare en informations. Beaucoup de choses dans la construction sont un champ tellement vaste qu'il est plus sage de le limiter par la concrétisation, ce qui conduit régulièrement à des réponses nettement plus ciblées.

29.09.2022 19:34:19

Je conseille (pas seulement) à toi en principe de ne pas poser des questions aussi abstraites quand il s'agit déjà de terrains concrets, etc. Et spécialement pour ce genre de questions "en fait à Escroda", il est fortement recommandé de ne pas lésiner sur les informations. Beaucoup de choses dans la construction sont un terrain tellement vaste qu'il est plus avisé de le restreindre par la concrétisation, ce qui conduit régulièrement à des réponses nettement plus ciblées.

Le plan d’aménagement date de 1980 et contient lui-même peu d’informations. Le terrain est simplement classé comme zone résidentielle générale. Sur un côté se trouve une ligne en pointillés avec des points dans les espaces intermédiaires. Tout est en noir et blanc. La légende indique simplement « limite de construction ». Environ 5 mètres d’un fossé (limite du terrain) parallèlement à celle-ci.

29.09.2022 21:26:25

Il ne s'agit pas seulement du plan d'urbanisme.... Regarde dans le règlement de construction de ton [Bundesland], il devrait y avoir quelque chose à ce sujet.
Notre architecte (Hessen) a pavé les places de stationnement dans le plan pour la demande de permis de construire ;)

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