Est-il rentable d'avoir un expert en bâtiment comme accompagnement pendant la construction ?

La question est aussi ce que vous vous permettez. Nous ferons appel à un expert (architecte) pour certaines réceptionnements de travaux. Simplement parce que nous ne pouvons pas le faire nous-mêmes et que je ne me sens pas capable d'acquérir suffisamment de connaissances pour pouvoir juger cela. D'où saurais-je quelle largeur de joint est encore conforme à la DIN, quelles imperfections sont seulement esthétiques et lesquelles entraîneront peut-être à long terme des coûts supplémentaires trop élevés. Je ne le sais tout simplement pas - c'est pourquoi je fais appel à quelqu'un qui le sait.

La question est aussi de savoir ce que vous vous autorisez à faire. Nous allons faire appel à un expert (architecte) pour certaines réceptions de travaux. Simplement parce que nous ne pouvons pas le faire nous-mêmes et que je ne me sens pas capable d'acquérir suffisamment de connaissances pour pouvoir juger cela. Comment savoir quelle largeur de joint est encore conforme à la norme DIN, quelles imperfections sont esthétiques et lesquelles entraîneront probablement des coûts supplémentaires trop élevés à long terme. Je ne sais tout simplement pas - c'est pourquoi je fais appel à quelqu'un qui le sait.

C’est pour cette raison que nous avons aussi engagé quelqu’un. Nous ne voulions pas de quelqu’un qui tente de justifier sa présence en soulevant une multitude de futilités, mais qui identifie de réelles erreurs. Trois personnes de notre entourage ont construit avec un expert, ainsi qu’avec des entreprises de construction ayant une bonne réputation dans la région, donc pas des El Cheapo, qui cherchent juste le moins cher. Dans deux de ces cas, l’expert a réellement trouvé des erreurs.

Nous avons mandaté le TÜV pour plusieurs rendez-vous et en sommes très satisfaits. Nous construisons aussi une maison préfabriquée. Il est venu la première fois après l'installation et de nombreux points ont déjà pu être examinés. Le montage dure en effet plus d'une semaine au total, même si la maison est debout après un jour. Il y a donc beaucoup de points à vérifier.
L'inspecteur était important pour moi et l'argent (environ 2200 euros) en valait aussi la peine, car on a une garantie de sécurité et un novice ne peut pas juger les choses. Chaque défaut trouvé maintenant est moins cher que plus tard.

Je ne peux malheureusement pas te le dire.
Nous-mêmes sommes entrés pour peu d'argent dans l'[Verband Privater Bauherren] et y avons trouvé quelqu'un, mais que nous n'avons pas non plus laissé travailler jusqu'au bout.

À ta place, j'aborderais la question avec un expert et, au moins après l'installation technique, je ferais examiner les choses par quelqu'un.
Cela vous donnera une meilleure sensation, car vous ne possédez pas vous-mêmes de connaissances techniques.
Vous aurez alors un interlocuteur qui travaille pour vous et qui examine de manière critique vos éventuelles préoccupations, même par téléphone.

Cordialement, Yvonne

Si je comprends bien, une partie de votre incertitude réside dans le fait que vous n'avez pas vraiment d'idée des pièges ou défauts que ce spécialiste devrait chercher. Cela rend à la fois cet arbitrage difficile et la formulation de la mission à confier à tel ou tel expert compliquée (s'il vous plaît, "mais précisément quoi, vous savez j’espère", ne fonctionnera pas). Je me laisserais probablement guider par les points névralgiques typiques de la méthode de construction prévue, ou par les faiblesses de performance pour lesquelles l'entrepreneur reçoit le plus souvent des critiques. Contre le dernier pour cent de risque résiduel, il ne reste de toute façon qu'à prier, on ne peut jamais l'éliminer complètement par aucune des deux voies.

Euh pourquoi mon post a disparu ?
Si je recommence à faire l’idiot pour une raison quelconque, je m’excuse.

Alors encore une fois en copie

D’abord merci de ma part pour les avis.


C’est exactement ça le problème, je ne veux pas qu’on cherche la petite bête. Même si ce serait bien si c’était vraiment si difficile de trouver quelque chose.

Nous construisons avec Hanse Haus et ici je n’ai trouvé aucun retour négatif jusqu’à présent. Jusqu’à présent, de l’expert aux contacts au siège, tout est parfait.

C’est pourquoi la confiance de notre côté est assez grande envers l’entreprise.


Les coûts de construction s’élèvent en effet exactement à 250.000€,
c’est pourquoi les 3.500€ me semblent vraiment un peu chers pour cela.

Peux-tu me dire quand tu fixerais les autres rendez-vous ?


Honnêtement, je n’ose presque rien faire à part accrocher les tableaux.

C’est pourquoi je laisse effectivement construire en clé en main, dans notre cas cela signifie aussi avec les travaux de peinture et les revêtements de sol.

La question est alors : est-ce que le prestataire connaît aussi bien les maisons préfabriquées ?


Peux-tu me dire combien de rendez-vous vous en avez eu au TÜV ?

C’est pourquoi, en plus du budget, la question pour nous est aussi selon quels critères on choisit la personne qui contrôle la construction ?

Je n’ai rien trouvé qui m’ait convaincu et quand je pense au TÜV ou à la DEKRA, je ne suis pas vraiment convaincu non plus.