Est-il réellement possible de construire pour 150 000 euros ?

J’ai hérité d’un terrain et de 150 000 euros. Des connaissances m’ont dit que cela suffit absolument pour une petite maison de 80 m² sans aucun extra. Je suppose que j’aurai encore beaucoup plus besoin. Ou est-ce que cela pourrait vraiment suffire si je compte de manière extrêmement modeste ?

Avec 150 000 euros, je déconseillerais de construire ! Tu peux déjà voir ce que tu peux obtenir pour 150 000 euros, frais annexes compris, sur le marché de l'occasion.

Pour du neuf, tu peux compter environ 1400 euros/m² de surface habitable (plutôt plus, selon les exigences) plus des frais annexes de construction de l’ordre de 20 000 à 40 000 euros (selon le cas).

Sinon, les informations sont très lacunaires pour un conseil bienveillant. Y a-t-il aussi un revenu régulier au-delà de l’héritage ?

Dit la photographe officielle et disparut. Bieber, prenons tes chiffres : 80*1400 = 112.000 Baunebenkosten, le milieu doré 30, nous sommes à 142.000.

Nous parlons ici d’un standard simple. La situation du terrain doit être examinée plus en détail. Les prestations personnelles aussi, éventuellement.

Ce n’est pas impossible.

Bonjour Rüdiger,

a dit la photographe officielle et disparue.

Très probablement Yvonne doit travailler ; toujours rester souple

Bieber, prenons tes chiffres : 80*1400 = 112 000 coûts annexes de construction, le juste milieu 30, nous sommes à 142 000. Nous parlons ici de standard simple. La situation du terrain doit être examinée plus précisément. Les travaux en propre aussi éventuellement.
Ce n’est pas impossible.

Tu es - selon tes dires - constructeur de maisons en bois ; c’est pourquoi il m’étonne que tu nourrisses des espoirs à la TE qui ne sont pas réalistes. Tu devrais mieux que quiconque savoir que ses idées sont naïves.

Pour 1 400,00 €/m² il n’y a pas de maison - en tout cas pas une construite raisonnablement ; même pas en SH. Par ailleurs tu devrais savoir aussi qu’une petite maison est disproportionnellement plus chère qu’une maison individuelle plus grande.

En plus, quand j’appelle quelque part et que je dis qu’il s’agit d’un financement de construction de 50 k€, je n’obtiens même pas un rendez-vous de conseil sans être moquée..

On n’appelle pas « n’importe où », mais on prend rendez-vous en personne. Va voir ta banque principale, si ton post ici est sérieux et pas juste un passe-temps bienvenue d’un troll. 50 000 EUR ne doivent pas nécessairement être obtenus par un financement de construction.

Cordialement, expert en construction

Par exemple, le bungalow 92 de Town & Country coûte entre 110 et 115 k€, les 78 m² sont déjà disponibles à partir d'environ 100 k€. Ce serait, si l'on prend la maison de base, un équipement très simple. Sans sous-sol, 25 k€ devraient suffire pour les coûts annexes de construction. Éventuellement légèrement réduit par de l'EL, cela pourrait tout juste suffire si tu aménages l'extérieur petit à petit. Mais je préférerais effectivement emprunter 50-100 k€ et construire un peu plus grand/de meilleure qualité, on ne sait pas ce que l'avenir réserve ni si tu voudras un jour revendre la maison...

Je donne raison à l'expert en construction. Les intermédiaires classiques rient à propos de 50 000 EUR. La raison est qu'ils reçoivent une commission en fonction du montant du crédit ; mais ils ont le même travail que s'ils transmettaient 300 000 ou 500 000 EUR.

Normalement, la banque principale est le meilleur interlocuteur pour des prêts de cette taille.

@An den Threadersteller : Payes-tu actuellement un loyer ?

dans ma région, tu ne construis certainement pas pour 1400/m², plutôt pour 2000